Neubau Doppelhaus - Brunnenwasser Fassadenfertig

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
290.000,00 € ca. 116,75 m² 5
kalaydo.de-Code a0380da1
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F2WM4V
Referenznummer 824
Kaufpreis 290.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,6%
Stadt 6600 Lechaschau
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 116,75 m²
Grundstücksfläche ca. 297,00 m²
Baujahr 2017
Zustand: Erstbezug, Neubau
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Lechaschau liegt in direkter Nachbarschaft zum Bezirkshauptort Reutte, hat rund 2.000 Einwohner, eine Fläche von 6,10 Quadratkilometer und liegt auf einer Seehöhe von 846 Meter. Die Gemeinde selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie: Kindergarten, Volksschule, Banken, Arzt, Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, touristische Einrichtungen usw. Durch die direkte Anbindung an den Bezirkshauptort Reutte, sind viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen eines Bezirkshauptortes wie Krankenhaus, Behörden, Einkaufmöglichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Im Sommer stehen Mountainbikestrecken, Wanderwege, Tennisplatz, Fußballplatz, und der Frauensee als Geheimtipp, Einheimischen und Gästen zur Verfügung. Den Wintergästen stehen herrlich präparierte Langlaufloipen sowie Wanderwege und ein Eisstockplatz zur Verfügung. Das nahegelegene Schigebiet "Hahnenkamm" mit moderner Gondelbahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausbauhaus Fassadenfertig. Auf einem wunderschönen und sonnigen Grundstück wird ein modernes Doppelhaus in massiver Baumeisterqualität errichtet. Um individuelle Wünsche und Eigenleistung bestmöglich zu berücksichtigen, werden 3 unterschiedliche Ausbaustufen angeboten. Von Fertigstufe 1 Fassadenfertig, über Fertigstufe 2 Belagsfertig bis hin zur Fertigstufe 3 Schlüsselfertig. Ebenfalls kann während der Planungs- und Bauphase die Positionierung der nicht tragenden Innenwände noch frei gewählt werden. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von 57,21 m², sticht besonders durch die offene Grundrissgestaltung, mit dem 33,74 m² großen Wohn- Essbereich, hervor. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer untergebracht. Als besonderes Highlight ist der geschützte Balkon, welcher von zwei Zimmern begehbar ist, hervorzuheben. Das Angebot wird von einer 28,32 m² großen Garage abgerundet. Gerne senden wir ihnen unverbindlich eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Leistungen der einzelnen Fertigstufen per eMail zu.

Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,11 m²

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0380da1
132 Aufrufe online seit 16.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Heinz Peter Strele
+
All in One Heinz-Peter Strele
Mühler-Straße 19
6600 REUTTE
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.