Neubau einer schicken Stadtvilla (KFW 55) Rheine r.d. Ems/Eschendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
326.000,00 € ca. 131,35 m² 4
kalaydo.de-Code a002eed5
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2B49T4R
Referenznummer 0407 a
Kaufpreis 326.000,00 €
Stadt 48432 Rheine
Straße Surenburgstraße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 131,35 m²
Grundstücksfläche ca. 644,00 m²
Baujahr 2016/2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit bis

In beliebter Wohnlage Rheine rechts der Ems, im Stadtteil Eschendorf in einem gewachsenen Wohngebiet, wird diese schicke Stadtvilla erstellt. Die Architektur ist modern, durch den Vorbau erhält das Haus eine besondere Note. Die Räume sind großzügig geschnitten und erhalten viel Helligkeit durch die großen Fenster- und Türelemente. Der Wohn-Essbereich mit auf Wunsch offener Küche (ca. 50 m²), 3 Zimmer ohne Schrägen im Obergeschoss, ein großzügiges Bad, auf Wunsch mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper sowie die gute Ausstattung sind nur einige Merkmale dieses Hauses.
Das Grundstück (Baulücke) hat Südwestausrichtung und kann direkt vom Eigentümer erworben werden, wodurch Erwerbsnebenkosten gespart werden!
Es fällt lediglich eine Vermittlungsgebühr von 4,76 % inkl. MWSt. vom beurkundeten Grundstückswert an!
Der Neubau wird als KFW-Effizienzhaus 55 erstellt!

- Rheine rechts der Ems in beliebter Wohnlage/Eschendorf

- Baulückengrundstück in einem gewachsenen Gebiet

- ideale Süd-Westausrichtung

- Nahversorgung vorhanden

EG: Diele, Wohnen-Essen-Kochen, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

OG: Flur, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Abstellraum

Baubesprechungen jederzeit kurzfristig möglich

kalaydo.de-Code: a002eed5
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Ihr Kontakt:
Herr Robert Over
/
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Robert Over Immobilien GmbH
Elter Straße 2
48429 Rheine
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Surenburgstraße, 48432 Rheine