Neubau eines Doppelhauses in schöner, sonniger Ortsrandlage mit großzügigem Grundstück (Kfw 55)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 130,00 m² 6
kalaydo.de-Code a002ca9e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BQTS4G
Kaufpreis auf Anfrage
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 89352 Ellzee
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 740,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Dach ausbaufähig
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Elektro
Haustyp KfW 55, Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Ideal für die junge Familie und Paare, die die Großzügigkeit einer DHH und eine schöne, sonnige Lage zu schätzen wissen:

Neubau eines Doppelhauses in Ellzee:
Die zeitlose Architektur und die klassische Aufteilung werden Sie begeistern:
Ein offen gehaltener Wohnbereich mit Zugang auf eine herrliche Süd-/Westterrasse, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad im Obergeschoss bieten genügend Freiraum, um angenehmes Wohnen zu verwirklichen. Stauraum befindet sich im Dachspitz, der über eine Zugtreppe erreichbar ist.
Selbstverständlich kann die Aufteilung und die Ausstattung auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt werden.

Ausstattung:

- massive Ziegelbauweise inkl. Bodenplatte
- Keller optional gegen Mehrkosten noch möglich
- effiziente Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- zweiter Kamin für Schwedenofen (optional möglich)
- modernes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche
- großzügige Fensterfronten auf der Süd-/Westseite
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- inkl. sonniger Terrasse mit Betonsteinen belegt
- Änderungswünsche/Aufteilung noch individuell veränderbar
- regionale Handwerksfirmen
- Eigenleistung nur Malerarbeiten/Bodenbeläge/Außenanlagen

Weitere Leistungen, die wir gerne für Sie übernehmen:

- auf Wunsch kompetente Finanzierungsvermittlung
- Verkauf Ihrer Immobilie z.B. Eigentumswohnung

Das Grundstück liegt in schöner Ortsrandlage von Ellzee.
Ellzee liegt am westlichen Rand des Landkreises Günzburg an der Bundesstraße 16. Nächste Autobahnanschlussstelle ist Günzburg an der Bundesautobahn A8, etwa 11 Kilometer entfernt. Die Stadt Krumbach weiter auf der B16 nach Süden ist nach 12 km erreicht. Für die Kleinsten ist ein Kindergarten Vorort. Schulen, Ärzte und unzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich um nahe gelegenen Ichenhausen.
Ellzee hat einen Haltepunkt an der Mittelschwaben-Bahn Mindelheim - Krumbach - Günzburg, wo ungefähr stündlich Regionalbahnen verkehren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, auf die Sie bestimmt schon lange gewartet haben. Für eine Besichtigung (Musterbau) und Rückfragen steht Ihnen Hr. Jürgen Machat unter der Tel-Nr. 08225-958703 oder E-Mail info@immobilien-machat.de gerne zur Verfügung.
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BITTE BEACHTEN SIE:
Über den Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit uns jederzeit unverbindlich Kontakt aufnehmen. Immowelt/Immonet.de wird Ihnen unmittelbar darauf eine Widerrufsbelehrung zukommen lassen. Aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen sind wir hierzu gesetzlich verpflichtet. Selbstverständlich entstehen Ihnen nach wie vor durch die Kontaktaufnahme, Exposézusendung/Beratung und Besichtigung des Objektes keinerlei Kosten.

kalaydo.de-Code: a002ca9e
327 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Machat
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Finanz- und Immobilienberatung Jürgen Machat
Enderlestraße 28
89343 Jettingen-Scheppach
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