Neubau Einfamilienhaus, nur noch 4 Grundstücke, in der Nähe von Leipzig!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
177.100,00 € ca. 105,00 m² 5
kalaydo.de-Code a051a49e
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GH4L49
Kaufpreis 177.100,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 04668 Parthenstein
Straße Am Sportplatz
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 584,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Weitere Räume: Dachboden
Kunststofffenster
Gartenanteil
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Diese Planung ist eine architektonisch ansprechende Lösung für ein Einfamilienhaus!

Mit diesem Einfamilienhaus bekommen Sie weit mehr als den normalen Standard!

Das Haus entspricht den neuesten Anforderungen, mit Fussbodenheizung, Luftwasserwärmepumpe, gemauertem Ober- und Dachgeschoß und Fenstern mit einem Gesamt K-Wert von 0,9.

Im Erdgeschoss befinden sich Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und ein großzügiger Wohn-Essbereich, von dem aus Sie durch die großen Fenstertüren direkt die Terrasse und das Gartengrundstück betreten können.

Über die architektonisch schön gestaltete Treppe erreichen Sie das Obergeschoß.

Hier befinden sich drei Räume, individuell nutzbar, und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.


Ihr Haus wird in einer qualitativ hochwertigen konventionellen Massivbauweise erstellt.

Das Haus bekommt nach Fertigstellung einen Energiepass, welcher Ihnen die energetische Qualität Ihres Hauses bescheinigt.

Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit Ihre Sonderwünsche mit in die Planung einfliessen zu lassen, so das Sie Ihr neues Heim ganz individuell an Ihren Lebensstil anpassen können.
Daraus ergibt sich dann die endgültige Preisgestaltung.

Der Angebotspreis beinhaltet das erschlossene Baugrundstück im Erbaurecht und das schlüsselfertige Massivhaus "Stein auf Stein" mit folgenden Leistungen:

Miro-Immobau: 100- Einfamilienhaus
DIN Wohnfläche ca. 105 qm Satteldach
Erdgeschoß: Wohnzimmer, Küche, WC, Haustechnikraum, Diele, Treppe
Dachgeschoß: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur

Planung:
Architekten- und Statikerleistungen
Individuelle Planung

Bauphasen:
* Bodengutachten
* Ausschachten
* Bodenplatte-Frostschürze
* Mauerwerk
* Decke
* Gerüstbau
* Dachstuhl
* Dacheindeckung
* Fenster incl. Rollladen
* Treppenbau
* Rohinstallation Elektro, Heizung, Sanitär
* Innenputz
* Trockenbau
* Estrich
* Fliesenleger
* Wärmedämmverbundsystem
* Außenputz
* Feininstalltionen Elektro, Heizung, Sanitär
* Tischler

Bei der Ermittlung der Objektaufwendungen sind wir Ihnen gern behilflich.
Neben Grundstück und Miro-Immobau-Hauspreis sind folgende Leistungen zu berücksichtigen

Objektaufwendungen:
Notargebühren, Eintragung der Hypotheken, Grundbuchkosten,Grunderwerbsteuer Finanzamt, Kosten der Genehmigungen, öffentlich bestellter Vermessungsingenieur, Kippgebühren der Ausschachtung, Hausanschlüsse Medien Strom, Wasser, Telekom, Entwässerung Kanalanschluß, Außenanlage, Terrasse, Stellplätze, Zuwegung, evtl. Garage, Malerarbeiten und Oberböden

Bestehende Erschließungskosten 25,00 Euro /m²






Der Ort Pomßen gehört zur Gemeinde Parthenstein und liegt verkehrsgünstig zwischen Grimma und Leipzig. Mit rd. 750 Einwohnern wohnen hier ca. 1/5 der Gemeindebewohner. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Kindertagesstätte "Schlossmäuse". Die Grundschule im Ort Großsteinberg ist 6 Fahrminuten entfernt.
Im 3km entfernten Naunhof finden sich alle Einrichtungen der Nahversorgung.
Der Bahnhof in Großsteinberg, ist in 27 Minuten zu Fuß und in 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Von hier fährt der Zug in 27 Minuten zum Leipziger HBF, von wo um 23.00 Uhr der letzte Zug zurück fährt.

Projektiertes Einfamilienhaus mit folgenden Räumen
Erdgeschoß: Diele, WC, Treppe, Hausanschlußraum, Wohn- Esszimmer, Küche
Dachgeschoß: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Die Planung erfolgt individuell und passt sich Ihren Vorstellungen an.
Haftungsausschluß

Alle in genannten Grundstücksangeboten enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben, Bebauungsvorschläge beruhen auf Angaben des Grundstücks-
verkäufers oder Immobilienmaklers (oder eines Dritten). Es wird keine Haftung für Grundstücksangebote übernommen oder dafür, dass das dargestellte Haus auf dem genannten Grundstück gebaut werden kann. Die Planung kann auf die Vorgaben des jeweiligen Bebauungsplanes angepasst werden. Es kann zu Mehr- oder Minderpreisen kommen.

Kontaktaufnahme über Frau Simone Fieseler, Tel.:Nr.: 0172-4411-011 oder 0234-57936855. Mail: info@sifi-immobilien.de

kalaydo.de-Code: a051a49e
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Ihr Kontakt:
Herr Mike Rolf
/
MIRO-Haus GmbH
Freiherr-vom-Stein-Str. 32
58511 Lüdenscheid
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Am Sportplatz, 04668 Parthenstein