NEUBAU! Exklusive 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Obsteig zu verkaufen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
424.000,00 € ca. 126,00 m² 4
kalaydo.de-Code a086f18b
Anzeige vom 19.03.2018
Objekt-Nr. 2J5KZ4N
Referenznummer 1662018
Kaufpreis 424.000,00 €
Käuferprovision 3,6 % inkl. MwSt.
Stadt 6416 Obsteig
Straße Obsteig
Land Österreich
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Baujahr 2018
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung

ERSTBEZUG! Das Neubau-Objekt wird erst 2018 erbaut und ist sehr sonnig gelegen.

Das Doppelhaus Obsteig 126 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.

Die 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 126 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Heizraum/Lagerfläche, Garderobe, WC, Küche und Wohnen/Essen mit Zugang zur ca. 200 qm großen Terrasse/Garten.

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der ideale Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.

Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – ob im geräumigen Schlafzimmer oder den beiden anderen gemütlichen Räumen für Kinder/Gäste. Im Doppelhaus Obsteig (Doppelhaus GRAZ im Katalog) macht Wohnen einfach Spaß! Ein Einzelcarport bietet einen weiteren Mehrwert! Ein Teil des Reihenhauses ist bereits verkauft!

Objekttyp: DOPPELHAUSHÄLFTE
Bauweise: MASSIV
Baujahr: 2018
Verfügbar: ENDE 2018
Zustand: NEUBAU-ERSTBEZUG
Wohnfläche: CA. 126 QM
Außenfläche: CA. 200 QM
Zimmer: 4
Badezimmer: MIT WC, WASCHBECKEN, BADEWANNE UND DUSCHE
Bodenplatte: JA
Gäste WC: JA
Parkett/Fließen/Malen: EIGENLEISTUNG
Fenster: 3-FACH VERGLASTE FENSTER
Abstellraum/Heizraum: JA
Außen-Autoabstellplatz: 1
Carport: 1
Energieausweis: IN ARBEIT
Eigene Heizung (Fußboden): LUFT-WASSER_WÄRMEPUMPE
-ALTERNATIV FERNWÄRME MÖGLICH
KAUFPREIS: 424.000,00 €

Auf Wunsch ist dieses Doppelhaus gegen Aufpreis auch mit Keller erhältlich.

Diese moderne Doppelhaushälfte ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da!

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Barbara Lechleitner
+43 650 980 53 32
b.lechleitner@perfektimmo.at


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

kalaydo.de-Code: a086f18b
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Ihr Kontakt:
Herr Simon Brugger
Perfekt Immo GmbH
Siedlung 31
6463 KARRÖSTEN
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Obsteig, 6416 Obsteig