Neubau - Friesenhaus PALLAS als KFW 55 im Wohnpark "Birkenweg"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
337.400,00 € ca. 166,00 m² 5
kalaydo.de-Code a095f960
Anzeige vom 09.05.2018
Objekt-Nr. 2KW9L49
Referenznummer KH-5115
Kaufpreis 337.400,00 €
Käuferprovision keine zusätzliche Courtage inkl. MwSt.
Stadt 21717 Fredenbeck - Helmste
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 166,00 m²
Grundstücksfläche ca. 726,00 m²
Baujahr 2017
nicht unterkellert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das geplante Haus PALLAS befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Helmste. Helmste ist zugehörig zur Gemeinde Deinste im Landkreis Stade und mit 1.200 Einwohnern ein kleiner, beschaulicher Ort.

Der nächste größere Ort, mit ca 6.000 Einwohnern, ist die Samtgemeinde Fredenbeck. Die Gemeinde, umgeben von Wiesen, Wäldern und Wasser, gehört zu den beliebtesten Wohnorten in der Region. Wer Ruhe und Erholung sucht, aber dennoch auf fußläufigen Komfort und hohe Lebensqualität nicht verzichten will, ist hier genau richtig.

Der Samtgemeindesitz Fredenbeck hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und ein vielschichtiges Freizeitangebot mit örtlichen Vereinen, Sportplätzen, Tennis und Golfanlage sowie Reithallen, Reitplätzen und das weit bekannte Anglerzentrum DEINSTER MÜHLE mit Wald-Wild-Erlebnispfad. Tradition und Fortschritt prägen die Samtgemeinde.

Die größeren Hansestädte Stade und Buxtehude befinden sich 9 km bzw. 15 km entfernt.

Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über die Autobahn A1 Abfahrt Sittensen. Die Bundesstraße B 73 in Richtung Hamburg, Abfahrt Horneburg ca. 13 km entfernt. Über die B 74 Abfahrt Fredenbeck-Schwinge und dem Bahnhof Stade ca. 12 km entfernt sowie öffentlicher Nahverkehr mit Buslinien im Rahmen des HVV Hamburger Verkehrsverbundes.

5-6 Wohn-/Schlafräume, Ankleide, Galerie, große Küche, Gäste-WC mit Dusche, Vollbad, Diele, HWR

Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein hochwertiges und anspruchsvolles Einzelhaus an.

Das hier dargestellte Haus PALLAS ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 35,00/qm - Massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung. Inkl. Fußbodenheizung im EG/DG sowie Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis z.B. Haus PALLAS inkl. Grundstück Nr. 14 mit ca. 726 m², Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, Ausführung nach EnEV 2016 als KfW-Effizienzhaus 55, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Teppicharbeiten.

Gern ermitteln wir für Sie, in einem ausführlichen Beratungsgespräch, eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9 bis 18 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.20, Distanz vom Zentrum: 1.00

kalaydo.de-Code: a095f960
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Herr Klaus Hildebrandt
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maison Immobilien GmbH
Bremer Straße 7
21244 Buchholz in der Nordheide
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21717 Fredenbeck - Helmste