Neubau - Ihre Wünsche sind gefragt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
566.820,00 € ca. 121,00 m² 5
kalaydo.de-Code a073c668
Anzeige vom 14.01.2018
Objekt-Nr. 2H6NN4W
Referenznummer 2087411
Kaufpreis 566.820,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 83052 Bruckmühl, Mangfall
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 121,00 m²
Grundstücksfläche ca. 381,00 m²
Baujahr 2018
Gäste-WC
voll unterkellert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Grundstück mit der geplanten Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Heufeld und ist von Nebenstraßen umgeben. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind der Bahnhof und die nächste Einkaufsmöglichkeit fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof bedient die Strecke München-Salzburg und ist somit auch für Pendler attraktiv, die die direkte Anbindung nach München und Richtung Salzburg nutzen möchten. Bruckmühl ist sehr gut aufgestellt und bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Apotheken und zahlreiche Ärzte.

Die Gemeinde Bruckmühl ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim mit 45 Ortsteilen. Sie ist ein uraltes Siedlungsgebiet welches bis in die Jungsteinzeit zurück datiert werden kann. Heute ist Bruckmühl eine moderne Marktgemeinde die sich zu einem wichtigen Zentrum im westlichen Mangfalltal mit fast 17.000 Einwohnern entwickelt hat.

Bruckmühl bietet neben sportlichen Freizeitaktivitäten, ausgedehnten Fuß- und Radwanderungen auch Museen und das SALUS Auwald-Biotop mit einem Naturlehrpfad der durch den Auwald führt. Durch die Vielzahl der Golfplätze in der Umgebung ist es ein Eldorado für Golffreunde. Das Umland mit seinen zahlreichen Seen wie dem Simssee, Chiemsee und Tegernsee lädt im Sommer mit vielen Möglichkeiten zum Baden, Sonnen, Wandern und Segeln ein.

Neubau 2018 in Süd-West Ausrichtung

5-Zimmer-Doppelhaushälfte D1 in familienfreundlicher Umgebung bei der Sie viel mitbestimmen können. Sie können die Grundrisse nach Ihren Wünschen verändern! Sie bestimmen mit, wie Ihr neues Eigenheim erstrahlen soll.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Perfekt gelegen in Bruckmühl im Ortsteil Heufeld, wird das zukünftige Zuhause Ihrer Familie gebaut. Genießen Sie die ruhige Lage in einer Nebenstraße und profitieren Sie von der guten Infrastruktur.

Vom Keller bis zum Dachgeschoss ist alles durchdacht. Das Doppelhaus präsentiert sich auf 4 Etagen mit einer optimalen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Die Küche bietet Ihnen optimalen Platz und kann offen gestaltet werden. Der Treppenaufgang geleitet Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche. Zum Beispiel können Sie diese Etage auch mit 2 Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer plus Bad gestalten. Weiter oben im Dachgeschoss erwartet Sie der geräumige und gemütliche Studiobereich mit angrenzendem Abstellraum. Im Keller haben Sie noch zusätzlich Stauraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Noch mehr Wissenswertes:
- voll unterkellert
- Massivbauweise
- Gas-Brennwert-Solarkompaktanlage
- Dreifachverglasung im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

Neben diesem Angebot gibt es eine weitere verfügbare Doppelhaushälfte D2 in Süd-Ost Ausrichtung.
Der Abriss des Altbestands ist inklusive. Käuferprovision nur auf den Grundstückspreis.

Erfahren Sie genauer, wie Sie unbeschwert zu Ihrem bezahlbaren, schlüsselfertigen Traumhaus kommen. Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt bei einem Besichtigungstermin näher. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Es handelt sich um eine neue Immobilie, die noch nicht fertig gestellt wurde, daher wird kein Energieausweis benötigt.

Baujahr gemäss Energiepass: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas

Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a073c668
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Ihr Kontakt:
Leila Wegmann
+
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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83052 Bruckmühl, Mangfall