NEUBAU: In der Stadt wohnen - in's Grüne blicken!

Kaufpreis Fläche Zimmer
789.000,00 € ca. 280,25 m² 9
kalaydo.de-Code a05387bc
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GGJB4C
Referenznummer 1/20/098-098/1119
Kaufpreis 789.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 91710 Gunzenhausen
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 9.0
Fläche ca. 280,25 m²
Nutzfläche ca. 755,00 m²
Baujahr 2018
Garten
Zustand: gehoben, Neubau
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

NEUBAU: In der Stadt wohnen - in's Grüne blicken!

Die kleine Wohnanlage entsteht in dem, an Gunzenhausen angrenzenden, Ortsteil Frickenfelden. Mit herrlichem Blick ins Grüne, wohnen Sie künftig gegenüberliegend des Naherholungsgebietes Burgstall-Wald. Hier haben Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustüre. Dennoch müssen Sie nicht auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten: Das Altmühlcenter, eine Bäckerei, sowie Metzgerei liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, somit bleiben Sie ohne eigenen Pkw mobil.

Zudem verfügt die angrenzende Stadt Gunzenhausen über einen hohen Freizeitwert. Es bieten sich viele kulturelle Veranstaltungen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Den Altmühl- und Brombachsee erreichen Sie innerhalb nur weniger Autominuten, aber auch mit dem Fahrrad sind die beiden Badeseen gut zu erreichen. Diese locken mit verschiedensten Wassersportmöglichkeiten, sowie gut ausgebauten Rad- und Wandernetzen.

Garage

In Gunzenhausen-Frickenfelden werden auf einem 755 m² großen Grundstück drei Wohnungen sowie zwei Garagen und ein Stellplatz gebaut. Hier können Sie sich künftig Zuhause fühlen, denn an Wohnkomfort wird es Ihnen hier sicherlich nicht fehlen!

Es entstehen drei großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnungen. Eine der 3-Zimmerwohnungen erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonettewohnung). Jede Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschoss- sowie die Maisonettewohnung erhalten einen großzügigen Gartenanteil zur eigenen Nutzung (= als Sondernutzungsrecht). Die Obergeschoss- und Maisonettewohnung verfügen jeweils über einen separaten Spitzbodenanteil, der über eine Einschubtreppe zugänglich ist.

vermietbare Fläche: 280,25 m², Wohnfläche: 280,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a05387bc
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Ihr Kontakt:
Frau Nadine Horndasch
-
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Marktplatz 43-45
91710 Gunzenhausen
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