Neubau-Doppelhaushälften. In bester Lage.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.376.100,00 € ca. 170,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07f15c9
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JQ2G4D
Referenznummer M3182
Kaufpreis 1.376.100,00 €
Stadt 81476 München
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 300,00 m²
Balkon, Terrasse

Der Münchner Stadtteil "Forstenried" ist ein beliebtes Wohnviertel und verfügt über einen weitestgehend original erhaltenen, historischen Dorfkern.

Im Norden grenzt der Stadtteil an den Südpark. Für Sportbegeisterte bietet dieser waldähnliche Park einen Trimm-Dich-Pfad und Tischtennisplatten, aber auch zum Spazierengehen oder Laufen eignet sich dieser schöne, saubere Park hervorragend.

Im Süden des Viertels beginnt der Forstenrieder Park. Auf ausgewiesenen Rad- und Wanderwegen lässt sich der Park wunderbar erkunden. Mit ein wenig Glück zeigen sich entlang der alten Eichenallee sogar Rehe und Wildschweine.

Das Stadtviertel zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. So gelangt man mit der U-Bahn in nur 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahn A95 (München- Garmisch-Partenkirchen) ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer, teilweise fußläufiger Nähe. Auch die Grundschule und weiterführende Schulen sind gut zu Fuß erreichbar.

Im schönen Forstenried entstehen zwei Doppelhaushälften auf einem real-geteilten Grundstück. In die Planung kann der Käufer noch eigene Wünsche einbringen und die Ausstattung in Absprache mit dem Bauträger individuell gestalten. Jede Doppelhaushälfte besticht durch eine schöne Raumhöhe sowie durch einen gut durchdachten Zuschnitt.

Der Hobbyraum lässt sich dank eines großzügigen Lichtschachtes und der eingebauten Fußbodenheizung wunderbar als weiterer Wohnraum nutzen. Auf der Terrasse im Garten sowie auf dem Balkon und der Dachterrasse, allesamt nach Westen ausgerichtet, genießt man erholsame Stunden im Freien.
- solide Bauweise aus Ziegelmauerwerk
- langlebige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden oder Raffstores
- hochwertige Sanitärausstattung
- bodengleiche Duschen (Walk-In-Duschen)
- edle Parkettböden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
- zusätzliche Handtuchheizkörper in Bad und WC
- ausgebauter Hobbyraum
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (optional)
- Kamin (optional)
- Einzelgarage

2018

Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Keine Käuferprovision.

Herbst 2019

kalaydo.de-Code: a07f15c9
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Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
Duken & v. Wangenheim AG
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81925 München
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