Neubau !!! Massiv gebautes sonniges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Rödelsee/ Fröhstockheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
289.500,00 € ca. 134,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04559a3
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2FKMM4N
Kaufpreis 289.500,00 €
Preis / m² 2.165,00 €
2 Stellplätze , je 1.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 97348 Rödelsee
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab Ende 2017/ Januar 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche ca. 320,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Aluminiumfenster
Zustand: Erstbezug, projektiert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 55, Massivhaus
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 15.07.2017 bis 15.07.2027

Die lichtdurchflutete moderne Architektur sowie die durchdachten und großzügigen Grundrissvarianten sprechen für sich. Alle Reihenhäuser verfügen über ein großes Bad mit bodengleichen Duschen und Handtuchwärmeheizkörpern. Die Gasheizung in jeder Einheit ist separat und die überwiegend bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen mit optimaler Südausrichtung für ein behagliches Wohnklima in Ihrem neuen Zuhause.

Fröhstockheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Rödelsee im unterfränkischen Landkreis Kitzingen (Bayern). Der Ort liegt zirka einen Kilometer östlich von Rödelsee. Direkt im Neubaugebiet :-)

Auch der größte Arbeitgeber in der Region, die Fa. Knauf ist schnell erreichbar. In Kitzingen oder auch Iphofen verfügen Sie über einen eigenen Bahnanschluß mit Regionalbahnhof. Strecke: Würzburg-Nürnberg. Die Stadt Kitzingen ist in nur ca. 5 Fahrminuten über die Bundesstraße B8 entfernt

EG :
Arbeiten/
Gästezimmer : 10,57 m²
Gäste-WC : 2,84 m²
Flur/ Garderobe : 8,75 m²
Abstellr./ Speis 6,43 m²
Kochen/Essen/
Wohnzimmer : 39,18 m²

OG :
Bad : 10,75 m²
Schlafen : 18,11 m²
Flur : 5,26 m²
Kind 1 : 15,44 m²
Kind 2 : 16,40 m²

Summe: 133,73 m²

siehe Grundriss und optimale Raumaufteilung im Anhang....

Wann schicken Sie eine schriftl. Kontaktanfrage mit Rückrufnummer und Ihren Daten, um einen Beratungs- und Besichtigungstermin für dieses schöne neue Reihenendhaus im Rohbau zu vereinbaren ??

Am Samstag, den 26.08.2017 ist ein Vororttermin bereits für Interessenten zwischen 10:00 Uhr und 15:00 Uhr reserviert !



kalaydo.de-Code: a04559a3
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Hackenitz, Kaufmann in der Grundstücks-und Wohnungswirtschaft
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www.MH-Immobilien.net
Grabkirchgasse 1
97318 Kitzingen
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