Neubau Mehrfamilienhaus in Do. Kirchhörde

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.070.000,00 € ca. 742,09 m² 19
kalaydo.de-Code a0529cc1
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2FAZ34B
Referenznummer 291
Kaufpreis 2.070.000,00 €
11 Stellplätze , je 16.500,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Stadt 44229 Kirchhörde
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 19.0
Wohnfläche ca. 742,09 m²
Grundstücksfläche ca. 750,00 m²
Baujahr 2018
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Kirchhörde ist ein Dortmunder Stadtteil im südwestlichen Stadtbezirk Hombruch mit 5809 Einwohnern. Die ehemals selbstständige Landgemeinde wurde 1929 eingemeindet und verfügt durch die alte Patroklus-Kirche über eine über 1000-jährige Geschichte, in welcher der Ort sich von einem von Wald umgebenen kleinen Weiler über eine vom frühen Bergbau geprägte Streusiedlung zu einem geschlossen besiedelten industriefreien Vorort entwickelt hat. Die Bebauung Kirchhördes ist primär durch Reihen- und Einfamilienhäuser geprägt, die sich um ein kleines Geschäftszentrum gruppieren. Wichtigste Verkehrsachse in Kirchhörde ist die Hagener Straße, eine Allee als Nord-Süd-Verbindung zwischen Dortmund und Herdecke bzw. Hagen.Kirchhörde ist als wohlhabender Stadtteil in Dortmund bekannt. Vor allem in den Bezirken Kirchhörde-West (49.000 Euro) und Kirchhörde-Ost (58.500 Euro) ist das Durchschnittseinkommen etwa doppelt so hoch wie das Dortmunder Durchschnittseinkommen. Somit gilt Kirchhörde ähnlich wie Syburg und Lücklemberg als Inbegriff für den Dortmunder Süden. (Quelle: Wikipedia)

- Fussbodenheizung
- hochwertige Böden
- großzügige Balkone
- Tiefgarage
... und vieles mehr

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus im angesagten Kubus- Design erstreckt sich mit 7 modern ausgestatteten Wohnungen über 4 Etagen. Pro Etage entstehen 2 Wohnungen, wobei das Staffelgeschoss alleinig mit einem zeitgemäßen Penthouse geplant wird. Die Fussbodenheizung wird durch eine effiziente Luft-Wärme Pumpe mit Gasbrennwerttherme betrieben. Die Wohnanlage wird als KfW 70Effizienzhausstandard erstellt. Somit fallen geringe Heiznebenkosten für zukünftige Mieter an. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie 11 Tiefgaragenstellplätze. Die vermietbare Fläche beträgt 742m² und ist auf Grund der Niedrigzinsphase vor allem für Kapitalanleger mit Fremdkapital interessant. Die Fliesen in den bereits voll ausgestatteten Bädern sind genauso enthalten wie die Oberböden (wahlweise Parkett oder Fliesen) in den einzelnen Zimmern gemäß der Baubeschreibung. Lassen Sie sich von diesem Angebot detaillierter beraten. Wir freuen uns auf Sie.

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Koba Plan & Ing. Dortmund GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Koba Plan & Ing. Dortmund GmbH.

3 Etagen

11 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 16500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0529cc1
932 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Herr Volker Hübner
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KOBA Plan & Ing Dortmund GmbH
Westfalendamm 239
44141 Dortmund
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44229 Kirchhörde