Neubau! Modernes Mehrfamilienhaus in Oldenburg / Bloherfelde

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 675,00 m²
kalaydo.de-Code a04fa89a
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GUJ248
Referenznummer 016-1250
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 26131 Oldenburg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Grundstücksfläche ca. 675,00 m²
Baujahr 2017
Balkon, Terrasse
offene Küche
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Oldenburg ist die drittgrößte Stadt in Niedersachsen mit ca. 160.000 Einwohnern. Sie ist als Universitätsstadt durch die Carl von Ossietzky Universität bekannt. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine gewachsene und große Fußgängerzone mit vielen Fachgeschäften aus. Mehrere Einkaufszentren im direkten Umfeld bieten Einkaufsmöglichkeiten für jede Gelegenheit.

Der Stadtteil Bloherfelde hat etwa 12.000 Einwohner und liegt im Westen der Stadt und grenzt an den Ortsteil Petersfehn der ammerländischen Gemeinde Bad Zwischenahn sowie an die weiteren oldenburgischen Stadtteile Wechloy und Haarentor im Norden und Eversten im Süden an. Schulen (inkl. Gymnasium) und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelläden und Gaststätten sind fußläufig zu erreichen. Sportvereine, Sportstätten und ein Abenteuerspielplatz runden das Angebot im unmittelbaren Umfeld ab.

Der Stadtteil zeichnet sich durch einen hohen Baumbestand aus. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Bloherfelder Wasserzug welcher den Bloherteich mit dem Kennedyteich verbindet. Vom Kennedyteich geht der Wasserlauf weiter über den Schramper Wasserzug. In unmittelbarer Nähe ist das Wald-und Naherholungsgebiet Wildenloh.

Die Oldenburger Innenstadt liegt ca. 15 Autominuten entfernt und die Carl-von-Ossietzky-Universität ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten ist aufgrund der Nähe zur Universität und der Innenstadt ideal für Kapitalanleger. Das Objekt wird in Oldenburg in dem Stadtteil Bloherfelde erstellt. Die Immobilie wird auf einem 675 m² großem Grundstück errichtet. Die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 589 m². Die Wohnflächengröße der Wohnungen belaufen sich zwischen ca. 69 m² bis 106 m² und bieten mit Gartenterrasse oder Balkon ein angenehmes Wohnambiente.

Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:

Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Terrassen- oder Balkonzugang
Schlafzimmer
Büro / Gästezimmer
Duschbad mit ebenerdiger Dusche
Hauswirtschaftsraum
teilweise auch Vorratsraum

Ein Fahrstuhl führt in alle Etagen. Des Weiteren wird ein Abstellraum für die Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonnen und eine Parkplatzanlage erstellt.

Fertigstellung: ca. März / April 2018

Weitere Details sowie eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage!

Freitext-Preis: Kaufpreis Preis auf Anfrage

Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Erdgas, Bj. 2017, Endenergiebedarf 40 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A

Nutzfläche: 589,00 m², Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a04fa89a
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Ihr Kontakt:
Herr Karl-Heinz Looschen
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Spar- und Darlehnskasse eG
Kirchstr. 10
26169 Friesoythe
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