Neubau Reihenendhaus in ruhiger und sonniger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 142,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04f0542
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GFDY44
Kaufpreis 299.000,00 €
Preis / m² 2.100,00 €
2 Stellplätze , je 6.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 67283 Obrigheim
Straße Alte Ziegelei 2-8
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Oktober 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche ca. 156,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Böden: Fertigparkett, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau
Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Ein wirklich großzügiges und gehoben ausgestattetes Reihenendhaus in ruhiger und wunderschöner Süd-Lage.

IM PREIS INBEGRIFFEN:
- Grundstück und Erschließung
- Neubau in Massivbauweise
- EnEV 2016
- Sämtliche Hausanschlusskosten
- komplette Haustechnik
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden, außer Dachflächenfenster
- Gauben
- Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
- Sämtliche Türen
- Terrasse
- Zuwegung
- Mutterboden

NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN:
- Malerarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten (außer in Bad und Gäste-WC)

Projektiertes Ensemble von insgesamt 4 Häusern. 2 Reihenendhäuser und 2 Reihenmittelhäuser, auf einem Grundstück. Sie erwerben das Haus im Teileigentum. Die Häuser werden jedoch autark ausgeführt. Bei dem hier beschriebenen Haus handelt es sich um Reihenendhaus 4.

Die 6 m breiten Häuser werden in Massivbauweise (Kalksandstein und Außendämmung) ausgeführt. Die Ausführung erfolgt auf Grundlage der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

In ruhiger Lage von Obrigheim, Ortsteil Albsheim. Angenehmes Wohnumfeld. Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Entfernung. Sehr guter Anschluss an die B 271 und an die A6. Grünstadt in ca. 4km Entfernung.

EG: Entreé, Gäste-WC, Abstellraum, offener, modern gestalteter Wohn-Ess-Kochbereich mit rund 45 m², Südterrasse.

OG: Tageslichtbad, Flur, Abstellraum, drei individuell zu nutzende Schlafzimmer.

DG: Separates Studio, welches als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann.

Außenbereich:
Müllplatz, Terrasse nach Süden. Zusätzlich kann in unmittelbarer Nähe ein Stellplatzgrundstück mit 2 hintereinanderliegenden Stellplätzen erworben werden. Der Preis für die Stellplätze inklusiv des ca. 30 m² großen Grundstücks beträgt € 12.000.-. Außerdem ist es möglich, auf dem Grundstück eine Garage zu errichten.

kalaydo.de-Code: a04f0542
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Ihr Kontakt:
Herr Gerhard Eberts
+/
Contura Immobilien- und Bauträger GmbH & Co. KG
Mannheimer Str. 105 b
68535 Edingen-Neckarhausen
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Alte Ziegelei 2-8, 67283 Obrigheim