NEUBAU! Reihenhausteile in begehrter Lage von Westerland

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
675.000,00 € ca. 62,43 m² 3
kalaydo.de-Code a03907f1
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FQPP44
Referenznummer O 1746
Kaufpreis 675.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95% inkl. 19% MwSt.
Stadt 25980 Sylt (Westerland)
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 62,43 m²
Grundstücksfläche ca. 534,00 m²
Baujahr 2017
Terrasse
Energieträger Gas

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahre Tradition als Ferienort. Ob Baden, Wassersport, Theater, Konzerte, Wandern oder Nightlife - hier ist für jeden etwas dabei!
Von der Friedrich- bis zur Strandstraße erstrecken sich erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Eine große Auswahl von Restaurants, Cafes und Bars verteilen sich in allen Straßen der Innenstadt.

Von diesem schönen Neubauvorhaben aus, sind Sie in wenigen Gehminuten mitten in der pulsierenden Fußgängerzone. Und der Kilometer lange Strand lädt zu ausgiebigen Spaziergängen entlang der Nordsee ein.

Hochwertige Materialien, eine Top-Marken-Einbauküche, sowie der hohe Standard bei der Badezimmergestaltung gewähren einen gehobenen Anspruch an Wohnwert und lassen keine Wünsche offen.

Hier nur eine kleine Auflistung der Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- vollausgestattete Markenküche
- Design-Floor in den Schlafräumen
- hochwertiger Fliesenbelag in den anderen Räumen
- bodentiefe Duschen
- Friesenwall zur Straße

Auf einer Grundstücksgröße von 534m² in guter Lage entsteht dieser Neubau mit einer Dauerwohnung und zwei Ferienwohnungen.
Die Größen der Wohnungen variieren zwischen 62,43 und 106,45m² und bieten im Erdgeschoss je einen Flur, ein Gäste-WC sowie einen Wohn- und Essraum inklusiv offener Küche und Zugang zur Süd- bzw. Westterrasse.
Das Dachgeschoss bietet einen Flur, einen Schlafraum (DW zweites Schlafzimmer), ein Duschbad sowie eine Abseite für Waschmaschine und Trockner.
Einen weiteren Raum gibt es im Spitzboden.

Zu den Wohnungen gehört selbstverständlich jeweils ein PKW-Stellplatz.

Wohnung 1 FW = € 750.000,00 Nettokaufpreis: € 699.500,00
Wohnung 2 FW = € 675.000,00 Nettokaufpreis: € 639.000,00
Wohnung 3 DW = € 1.040.000,00


Die Wohnungen 1 und 2 sind für die Ferienvermietung geeignet. Die angegebenen Nettopreise (Bruttopreis abzüglich der 19% MwSt. aus Gebäudeherstellungskosten) gelten nur bei Vermietung an Feriengäste.

Kein Energieausweis vorhanden. In Bearbeitung!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03907f1
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Ihr Kontakt:
Herr Ralf Schultz
/
Immobilien Ralf Schultz
Johann-Möller-Straße 2
25980 Sylt/ Westerland
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25980 Sylt (Westerland)