NEUBAU! Schlüsselfertiges 5-Familienhaus inklusive Grundstück!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.400.000,00 € ca. 386,00 m² 11
kalaydo.de-Code a83c330b
Anzeige vom 05.07.2019
Objekt-Nr. 2qubn4u
Referenznummer 2030
Kaufpreis 1.400.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % (nur auf den Grundstückspreis)
Stadt 50769 Köln
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 386,00 m²
Grundstücksfläche ca. 777,00 m²
Baujahr 2019
Balkon
Haustiere erlaubt
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage vom Stadtteil Köln Worringen. Eine Bushaltestelle mit den Linien 120, 123 und 880 befindet sich direkt am Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich nur zehn Minuten fußläufig entfernt. Außerdem erreichen Sie die Autobahn A1 in nur sieben Fahrminuten.

- Grundstück (Grundstückspreis in Höhe von 550.000 € bereits im Angebot enthalten)
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Komplette Bäderausstattung
- Haus und Bodenplatte (20 cm)
- Komplette Elektroinstallation
- Rollläden elektrisch (Kunststoff)
- Haustür aus Aluminium
- KFW 70 Standard

Optionale Ausstattung:
- Gauben
- Kamin
- Wintergarten
- Garage oder Carport
- Terrasse
- Balkon
- Keller

Diese angebotene Immobilie wird MASSIV und Schlüsselfertig gebaut. Gerne können wir noch nach Ihren wünschen die Raumaufteilung sowie weitere Ausstattungen abändern. Änderungen an der Raumaufteilung sind für Sie kostenfrei. Die zu planenden Objekte werden schon in der Basisversion mit einer Außenwandstärke von 36,5 cm starkem und hochwertigem Porotonstein errichtet. Der Bauträger arbeitet ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und zertifizierten Handwerksbetrieben aus der Region zusammen. Architekten und Planungsdienstleistungen sowie der Grundstückspreis sind im Angebot bereits enthalten. Gerne können wir für Sie dieses Objekt auf einem anderen Grundstück planen. Jegliche Baunebenkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten. Die Grundausstattung richtet sich nach der Bau-/ und Leistungsbeschreibung für dieses Bauvorhaben, sowie die letztendlich individuellen Wünsche des zukünftigen Bauherren. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Dieses Gebäude dient lediglich als Bauvorschlag. Änderungen sind nach Wunsch möglich.

Die im Angebot genannten Daten stammen vom Bauträger. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Für das Grundstück fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an. Die Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.

Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a83c330b
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Sabrina Koll
New Home Immobilien
Philosophenstraße 116
35396 Gießen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
50769 Köln