Neubau - Top-vermietetes Mehrfamilienhaus an der Ilmenau

Kaufpreis Fläche Zimmer
1.339.000,00 € ca. 444,86 m² 13
kalaydo.de-Code a05f834f
Anzeige vom 30.10.2017
Objekt-Nr. 2DQLV42
Referenznummer 151313
Kaufpreis 1.339.000,00 €
8 Stellplätze , je
x-fache Miete 24,85
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 21357 Bardowick
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 13.0
Fläche ca. 444,86 m²
Nutzfläche ca. 1.856,00 m²
Baujahr 2016
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
barrierefrei
8 Stellplätze: Carport
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Der Ort Bardowick bietet eine hervorragende Infrastruktur und genießt den Anspruch einer bevorzugten Lage von Lüneburg. Der dörfliche Charakter macht das Wohnen sehr attraktiv. Die Immobilie genießt zudem die ruhige priviligierte Lage an der Ilmenau. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung in Richtung A39 Hamburg-Hannover ist hervorragend. Die Innenstadt von Lüneburg erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten.

Neubau
großes Grundstück mit Südausrichtung
durchdachte, offene Grundrisse
großzügige Terrassen und Balkone
Fußbodenheizung in den Wohnungen
energetische Bauweise
thermische Solaranlage auf dem Dach

Dieses Mehrfamilienhaus wurde kürzliche fertiggestellt und ist voll vermietet. Errichtet wurde das Haus auf einem ruhigen Garten-Grundstück in Südausrichtung. Umgeben von viel Grün finden Sie am nahegelegenen Fluss "Ilmenau" eine gut vermietbare Kapitalanlage. Auf zwei Stockwerken befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnungen im Obergeschoss haben Zugang zum Spitzboden, der jeweils einen zusätzlichen Wohnraum bietet. Weiter befinden sich auf dem Grundstück drei Carports mit Abstellraum und 5 Stellplätze. Moderne Architektur und Elemente des klassischen Baustils gehen hier eine perfekte Symbiose ein. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und bieten tollen Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Durch die offenen Schnitte werden die Wohnungen den ganzen Tag mit Wärme und Tageslicht versorgt, was die Nebenkosten niedrig hält. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen machen das Objekt für viele Zielgruppen interessant.
 
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.

Wir danken für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte zeigen Sie Verständnis, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und daher auf die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer angewiesen sind.
Wir senden Ihnen dann gerne weitere Informationen zu.

Nutzfläche: 24,51 m², Wohnfläche: 468,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Mieteinnahmen pro Jahr: 53.875,44 EUR
8 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a05f834f
119 Aufrufe online seit 30.10.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Jörn Schneider
/
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Lindenstr. 29a
21335 Lüneburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.