Neubau Winkelwalmdachbungalow im ruhigen Anliegerwohnpark

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 105,48 m² 3
kalaydo.de-Code a07eb3a0
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JAF24D
Referenznummer 6146
Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 49774 Lähden
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 105,48 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
Böden: Fliesenboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Absolut ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Naturnah gelegen

Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich ist mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Garage und der Geräteraum sind ebenfalls gefliest. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung.
Küche:
Von der Küche aus gelangt man in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum und von hieraus in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das hochwertige Badezimmer ist wie folgt ausgestattet: Eckbadewanne, 2 Waschbecken mit Halbsäule (Ablagefläche), bodentiefe Dusche mit Glastür, Hänge WC, Handtuchheizkörper, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC ist gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule sowie geschmackvolle Verfliesung.
Garage:
Sep. stehende Walmdachgarage mit angrenzendem Geräte bzw. Hobbyraum und Zugang von hieraus in den hinteren Garten. Ebenfalls hat man einen direkter Zugang ins Objekt von der Garage aus. Die Garage und der Geräteraum sind gefliest. Es ist ein Elektro-Sektionaltor eingebaut worden.
Grundstück:
Das Gartengrundstück ist sehr pflegeleichte angelegt worden. Die Freiflächen sind mit Rasen versehen. Die teilüberdachte Gartenterrasse (Massivsäule), der Pflasterweg um das gesamte Objekt und die Hoffläche sind großzügig gepflastert.

Erdgeschoss:
Diele ca. 14,06 m²
Gäste WC ca. 1,97 m²
Bad ca. 9,20 m²
Küche ca. 10,47 m²
Wohn/Esszimmer ca. 31,21 m²
Schlafen I ca. 17,76 m²
Schlafen II ca. 15,70 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,11 m²

Dieser Neubau Winkelwalmdachbungalow ist in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Dieser großzügige und barrierefreie Winkelwalmdachbungalow steht in einer absolut ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Holte-Lastrup. Das Objekt verfügt über eine sehr durchdachte und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Kurze und vor allem durchdachte Wege. Im Dielen bzw. Eingangsbereich wäre der Einbau einer Treppe möglich. Durch eine Doppelglastür gelangt man in den schön geschnittenen Wohn/Esszimmerbereich. Hier befinden sich zwei bodentiefe Fensterelemente welche auf die überdachte Gartenterrasse führen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit vom Schlafzimmer aus die Terrasse über ein bodentiefes Fensterelement zu erreichen. Alle Fenster im Wohnhaus sind mit E-Rollos bestückt worden. Neubau - Erstbezug, schlüsselfertige Erstellung inkl. Maler & Gartenarbeiten. Erstklassige Ausführung und Qualität...!

Daten Energieausweis: In Vorbereitung !

Nutzfläche: 23,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07eb3a0
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Ihr Kontakt:
Herr Ralf Gründer
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Gründer Immobilien
Haupstraße 97
26892 Dörpen
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