Neubauprojekt! Letzte Chance! Nur noch ein Haus im Angebot!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
598.000,00 € ca. 150,81 m² 5
kalaydo.de-Code a02cfdf8
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2J6YW4N
Referenznummer CV10-1422
Kaufpreis 598.000,00 €
Käuferprovision Provisionsfrei für den Käufer
Stadt 90587 Obermichelbach
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Bauzeit 6-8 Monate
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,81 m²
Grundstücksfläche ca. 507,85 m²
Baujahr 2017
Heizungsart Zentralheizung

Obermichelbach mit ca. 3.230 Einwohnern liegt im nördlichen Landkreis Fürth, in der Metropolregion Nürnberg.
Diese ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort und durch namhafte Global Player und Großkonzerne, die Universität Erlangen/Nürnberg, wie auch zahlreiche mittelständische Unternehmen geprägt.
Zudem zählt die Region als wichtiger und hochkarätiger Standort für die Entwicklung innovativer Technologien und nicht zuletzt als Messezentrum mit jährlich zahlreichen internationalen Messen und Kongressen.
Alle umliegenden Städte der Metropolregion sind rasch und komfortabel zu erreichen.
Obermichelbach hat eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu den pulsierenden Großstädten und seine unmittelbare Einbettung in die Natur.
Der aufstrebende Ort verfügt über einen Kindergarten, Ärzte und Apotheken. Ein Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei sind fussläufig erreichbar.
Das Freibad Veitsbronn ist nur ca. 2 km entfernt. Einen 9-Loch Golfanlage findet man in Puschendorf in ca. 3 km Entfernung.
Mehr Informationen sowie alle Veranstaltungen und Aktivitäten finden sie auf www.vg-obermichelbach-tuchenbach.de

- Großzügiges familienfreundliches EFH mit Garten
- Stadtnahe Lage in einem schnell wachsenden Ort im Grünen
- Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
- Energieeffizient im KfW-55-Standard
- Das Haus ist mit elektrisch bedienbaren Rolläden ausgestattet
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Auf Wunsch gegen Aufpreis Teilunterkellerung
- Zwei Stellplätze: 1x überdachter Carport, 1x Stellplatz
- Folgende Außenanlagen sind im Kaufpreis enthalten:
- Pflasterbelag für Terrasse und Wege
- Grenzbepflanzung, Gartenplanierung
- Remise
- Weitere Service-Leistungen auf Wunsch und Nachfrage

Stadtnah und Grün!
In Obermichelbach entsteht derzeit ein kleiner, exklusiver Wohnkomplex mit Häusern und Wohnungen, der Wohnen und Leben für alle Generationen möglich macht.

Das freistehende großzügige Einfamilienhaus verfügt über fünf Wohnräume und bietet viel Platz und Komfort.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und der Grundriss gut durchdacht.
Elektrische Rolläden stellen ein weiteres Ausstattungsmerkmal dar.

Da der Bau noch nicht begonnen hat, haben sie noch viel Gestaltungsspielraum und können die technische
Ausstattung und den Innenausbau selbst wählen.

Das Grundstück von 507,85 qm und zwei Stellplätze (Carport überdacht und Aussenstellplatz) sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist ohne Keller, eine Teilunterkellerung kann optional gegen Aufpreis gewählt werden.
Die Bauzeit beträgt sechs bis acht Monate.

Ohne Käuferprovision!

Die Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 16.90, Distanz zum Gymnasium: 13.70

kalaydo.de-Code: a02cfdf8
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Ihr Kontakt:
Frau Christine Vogel
/-
/
RE/MAX Solutions
Würzburger Str. 15 a
91074 Herzogenaurach
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90587 Obermichelbach