Neubauprojekt: Stadtvilla in Marl-Hüls

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 123,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07f5e61
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2J9XR4D
Referenznummer 095173NW
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Courtage wird für den Grundstücksanteil, Kaufpreis: 79.000€, berechnet
Stadt 45770 Marl
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Baubeginn kann 2018 erfolgen
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 123,00 m²
Grundstücksfläche ca. 396,00 m²
Baujahr 2019
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
voll erschlossen
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Die Stadtvilla entsteht auf einem ca. 396qm² großen Grundstück in Marl-Hüls, in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Ein-und Zweifamilienhäusern.
Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahnanschlüsse an die A52 und A43 sind nur wenige Autominuten entfernt.

- dieses Haus wird schlüsselfertig erstellt (zzgl. Baunebenkosten)
- Massivbau Stein auf Stein
- Fußbodenheizung
- Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen planbar
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie eine 2 geschossige Stadtvilla zum Beispiel mit ca. 123 qm² Wohnfläche errichten. So schaffen Sie wertvollen und individuellen Raum für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, Gäste-WC mit Dusche und ein großer Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafräume, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Sollten Sie besondere Ausstattungswünsche oder Veränderungen im Grundriss wünschen - lassen Sie uns gemeinsam gestalten!
Eine Garage lässt sich optional errichten.
Das Baugrundstück ist im Kaufpreis enthalten und kann nach dem BauGB bebaut werden.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a07f5e61
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Ihr Kontakt:
Frau Sabrina Matussek
LBS Bottrop, Gladbeck, Marl, Dorsten
Gladbecker Straße 20
46236 Bottrop
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