NEUBAUPROJEKT! Traumhaftes Familienhaus in idyllischer Grünruhelage!

Kaufpreis Wohnfläche
240.000,00 € ca. 87,00 m²
kalaydo.de-Code a9887474
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L4AU4G
Referenznummer 3141/940
Kaufpreis 240.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 8692 Neuberg an der Mürz
Land Österreich
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 87,00 m²
Grundstücksfläche ca. 995,00 m²
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

NEUBAUPROJEKT! Traumhaftes Familienhaus in idyllischer Grünruhelage!

Auf einem sonnigen Baugrundstück mit herrlichem Ausblick sind ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit großzügigen Terrassen und KFZ Stellplätzen geplant.
Natur, Grünruhelage, herrlicher Aus- und Weitblick in Verbindung mit guter Infrastruktur und Nahversorgern in direkter Umgebung - eine einzigartige Kombination!

Das Bauprojekt ist ein in ökologischer Bauweise erstelltes Familien-/Doppelhaus mit geplanter Architektur und inkludiert folgende Details:
- Ziegelmassiv
- Vollwärmeschutz
- Heizsystem: LW Pumpe mit Fußbodenheizung
- Dach: Pult- oder Satteldach
- Fenster: 3-fach Verglasung
- HWB 44 k Wh/m²a
- Keine tragenden Innenwände, Mitgestalten der Raumaufteilung möglich

Das interessante Projekt sieht folgende Optionen je nach Bedarf vor:
- Doppelhaus S klein (ca. 87 qm) schlüsselfertig ab Euro 240,000,-
- Doppelhaus M mittel (ca. 100 qm) schlüsselfertig ab Euro 270,000,-
- Doppelhaus XL groß (ca. 127 qm) schlüsselfertig ab Euro 340,000,-

ODER
- Einfamilienhaus XL groß (ca. 127 qm) schlüsselfertig ab Euro 371,000,-
- Einfamilienhaus XXXL sehr groß (ca. 155 qm) schlüsselfertig ab Euro 411,111,-

Die Preise verstehen sich
INKLUSIVE:
Grundstücksanteil
Haus (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung)
Planung sowie Baueinreichung inkl. Pläne
Behördenwege
ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig)
Vermessungen
Energieausweis
Geotechnisches Bodengutachten

EXKLUSIVE:
Bauabgabe
Aufschließungskosten Kanal, Wasser, Strom
sowie die mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr, Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungs- sowie Notarkosten, Vermittlungsgebühr

Gegen Aufpreis sind ebenfalls
- Stahlbetonkeller
- Doppel-Carport
- Aufzug (barrierefrei)
- Pool
möglich.

Nach Einreichen der Unterlagen/Pläne (ca. 3-6 Monate) kann mit dem Bau begonnen werden (ca. 8-10 Monate, vorbehaltlich Witterung).

Das Ortszentrum mit Cafes, Restaurants und Geschäften für den alltäglichen Bedarf sowie der Stausee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es erwartet Sie ein grüner Wohlfühlort mit einem einzigartigen Ausblick auf die ringsum liegende Berglandschaft!

Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B



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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark

kalaydo.de-Code: a9887474
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Frau Michaela Mazakarini
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RE/MAX Emotion MCZ Immobilien GmbH
Linzer Straße 407
1140 WIEN
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8692 Neuberg an der Mürz