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Hochwertiger Neubau als Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.595.000,00 € ca. 237,00 m² 7
kalaydo.de-Code ac627db7
Anzeige vom 26.10.2018
Objekt-Nr. 2tdp64r
Referenznummer I-00RNT9-W-02DNNT
Kaufpreis 1.595.000,00 €
Käuferprovision 2.38 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 25938 Wyk
Straße Stine-Andresen-Weg 7d+e
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 237,00 m²
Grundstücksfläche ca. 552,00 m²
Baujahr 2020
Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
als Ferienimmobilie geeignet, Einliegerwohnung
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

2.38 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Wyk auf Föhr, der größte Ort und die einzige Stadt der grünen Insel Föhr, ist eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. In der Hauptsaison leben hier mehr als 20.000 Menschen, während die offizielle Einwohnerzahl nur 4.500 beträgt. Der Fremdenverkehr bildet die Grundlage des Wirtschaftslebens. Die 2,6 km lange Strandpromenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier tummeln sich schicke Straßencafés und kleine Boutiquen. Der Stadtkern besteht aus kleinen verträumten Gassen mit schön restaurierten Häusern, die an frühere Zeiten erinnern. Der Stine-Andresen-Weg liegt westlich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine ruhige Nebenstraße, in der sowohl Insulaner als auch Feriengäste leben. Supermärkte, Ärzte, Kindergarten und Schule sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Die Strandpromenade ist ca. 1000 m entfernt.

Abstellkammer
Einbauküche

- 2 Doppelhaushälften (Dauerwohnung und Ferienwohnung)
- Grundstücksfläche: ca. 552 m²
- Gesamtfläche: ca. 257 m²
- Wohnfläche: ca. 232 m²
- Nutzfläche: ca. 25 m²
- Anzahl der Räume: 7
- Anzahl der Schlafzimmer: 5
- Anzahl der Badezimmer: 4
- Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung
- Sonstiges: Pkw-Stellplätze, Terrassen, Sauna
- BJ: 2020
- Fertigstellung: Frühjahr 2020

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie eine detaillierte Baubeschreibung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: ac627db7
522 Aufrufe online seit 26.10.2018 Verstoß melden
Herr Thomas Müller
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Engel & Völkers Föhr/Amrum
Mittelstrasse 6
25938 Wyk auf Föhr
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Stine-Andresen-Weg 7d+e, 25938 Wyk