Neubauvorhaben - neu definiert

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.539.500,00 € ca. 183,00 m² 7
kalaydo.de-Code ac627db7
Anzeige vom 26.10.2018
Objekt-Nr. 2MAHT4J
Referenznummer I-00RNT9-W-02DNNT
Kaufpreis 1.539.500,00 €
Preis / m² 6.635,78 €
Käuferprovision 4,16 %
Stadt 25938 Wyk
Straße Stine-Andresen-Weg 7 / Hs 3
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 183,00 m²
Grundstücksfläche ca. 552,00 m²
Baujahr 2019
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Einliegerwohnung
Wellness: Sauna
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung

2 Stellplätze

Wyk auf Föhr, der größte Ort und die einzige Stadt der grünen Insel Föhr, ist eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. In der Hauptsaison leben hier mehr als 20.000 Menschen, während die offizielle Einwohnerzahl nur 4.500 beträgt. Der Fremdenverkehr bildet die Grundlage des Wirtschaftslebens. Die 2,6 km lange Strandpromenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier tummeln sich schicke Straßencafés und kleine Boutiquen. Der Stadtkern besteht aus kleinen verträumten Gassen mit schön restaurierten Häusern, die an frühere Zeiten erinnern. Der Stine-Andresen-Weg liegt westlich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine ruhige Nebenstraße, in der sowohl Insulaner als auch Feriengäste leben. Supermärkte, Ärzte, Kindergarten und Schule sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Die Strandpromenade ist ca. 1000 m entfernt.

- 2 Doppelhaushälften (Dauerwohnung und Ferienwohnung)
- Grundstücksfläche: ca. 552 m²
- Gesamtfläche: ca. 257 m²
- Wohnfläche: ca. 232 m²
- Nutzfläche: ca. 25 m²
- Anzahl der Räume: 7
- Anzahl der Schlafzimmer: 5
- Anzahl der Badezimmer: 4
- Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung
- Sonstiges: Pkw-Stellplätze, Terrassen, Sauna
- BJ: 2018

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie eine detaillierte Baubeschreibung.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,16 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: ac627db7
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Herr Thomas Müller
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Engel & Völkers Föhr/Amrum
Mittelstrasse 6
25938 Wyk auf Föhr
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Stine-Andresen-Weg 7 / Hs 3, 25938 Wyk