Neue Einfamilien-Doppelhauseinheiten in guter, ruhiger Gartenwohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
433.000,00 € ca. 100,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a07f3995
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JTRP4D
Referenznummer 2850
Kaufpreis 433.000,00 €
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Stadt 76456 Kuppenheim
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Neubau - Erstbezug.
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 180,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Hobbyraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 16,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

2017

Normale, angenehme, reine Wohnlage. Wenige Gehminuten zum Zentrum, zu Geschäften, Kindergarten, Schulen, Hallen- und Freibad Cuppamare, zu Bushaltestelle in Richtung Rastatt, Gaggenau oder Baden-Baden und ca. 15 Gehminuten zur Stadtbahnhaltestelle nach Karlsruhe bzw. nach Freudenstadt.

Zwei neue 1 1/2-geschossige Einfamilien-Doppelhäuser in ruhiger, guter Wohnlage. Mit je 4 1/2-Zimmern und ca. 120 m² bzw. 122 m² Wohnfläche einschl. ca. 22 m² großer Hobbyraum (vollwertig ausgebaut - auch von der Höhe her!).

EG = Diele, sep. WC, Abstellraum und offenes Wohnen - Essen und Kochen sowie Ausgang zum Freisitz bzw. zur Terrasse und zum Garten.
OG-DG = Diele, großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und Bad/DU/WC.
KG = Flur, Hobbyraum, großer Kellerraum und Heiz-Waschraum.

Kaufpreis Haus links mit ca. 206 m² großem Grundstück EUR 445.000,--. - verkauft -

Kaufpreis Haus rechts mit ca. 180 m² großem Grundstück EUR 433.000,--.


Baubeginn bereits erfolgt bzw. Baufertigstellung ca. Dezember 2018.

Ausgestattet mit Luft-Wärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster und Rollläden, schön geflieste Bäder, weiß furnierte Türen, Fliesen- und Eiche Parkettböden, Raufasertapeten usw. Schlüsselfertig lt. Baubeschreibung.

Bauweise: Massiv in 36,5er Isoliermauerwerk mit einem Ziegel-Satteldach nach Effizienz KfW 55 Standard erbaut.

Baubeginn bereits erfolgt bzw. Baufertigstellung ca. Dezember 2018.

Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die ortsübliche Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

kalaydo.de-Code: a07f3995
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Jutt
/
Peter Jutt Immobilien e.K.
Stadtwaldstr. 2
76456 Kuppenheim
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