NEUE GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - Umsatzstarkes, topsaniertes Hotel inmitten der Chiemgauer Alpen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.550.000,00 € ca. 783,00 m² 17
kalaydo.de-Code a03b65a5
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F9Z348
Referenznummer 17 102 013
Kaufpreis 1.550.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 83334 Inzell
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 17.0
Wohnfläche ca. 783,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.338,00 m²
Baujahr 1974
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Wellness: Sauna
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 66,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 22.06.2027

Dieses topsanierte Hotel befindet sich in ruhiger Lage in dem wunderschönen Ort Inzell inmitten der Chiemgauer Alpen. Diese überregional bekannte Gemeinde bildet gleichzeitig das Tor zum Berchtesgadener Land. Durch die sogenannte Zwing, eine Bergenge zwischen Inzell und Weißbach, erreicht man in nur 15 Minuten die Stadt Bad Reichenhall und in einer knappen halben Stunde die Stadt Berchtesgaden und seine umliegenden Gemeinden.

Die nur wenige Kilometer von Inzell entfernte Anschlussstelle Traunstein/Siegsdorf der Autobahn A8 gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung zu allen benachbarten Kreisstädten und Landkreisen der Umgebung. Ob ein Freizeitausflug zum Chiemsee oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel in der Mozartstadt Salzburg, die durchweg kurzen Fahrzeiten sprechen für diese attraktive geografische Lage. Ideal geeignet auch für Kurzurlauber, die den Ort Inzell als Freizeitoase zu schätzen wissen.

Alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine gute medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten vom Hotel aus erreichbar. Der Großteil der kleinen und mittelständischen Fachgeschäfte ist vom Ortskern gut zu Fuß erreichbar. Neben dem ortseigenen Kindergarten betreibt die Gemeinde auch eine eigene Grund- und Mittelschule sowie eine Musikschule und eine Gemeindebücherei. Für den Besuch eines Gymnasiums ist nur eine kurze Auto- oder Busfahrt in die Kreisstädte Bad Reichenhall oder Traunstein notwendig. Eine wichtige Information für den zukünftigen Betreiber.

Mit seiner romantischen Alpenlandschaft, den tiefgrünen Almwiesen sowie den glasklaren Bergseen und Bächen bietet Inzell die Möglichkeit einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung unabhängig von jedem Lebensalter. Egal ob Wandern, Paragliding, Tennis, Skifahren, Langlaufen oder eine ausgiebige Radtour zu einer der vielen urigen Almhütten - dieser Luftkurort lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zu einem attraktiven Freizeitprogramm ein.

Energie-Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 66,2 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 66,6 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
BJ 1974, BJ Anlagentechnik 2001
Sanierung 2012

Dieses exklusive Sport-Hotel befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Inzell inmitten der Chiemgauer Berge.

Das ursprünglich 1974 erbaute Hotel wurde durch die Eigentümer im Jahr 2012 komplett saniert und neu eröffnet. Alle Zimmer sind komplett ausgestattet und bestechen durch einen modernen alpentypischen Charakter.

Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich ein großzügiger und ebenfalls neu gestalteter Restaurantbereich inkl. einer ansprechenden Bar und einer vollausgestatteten Industrieküche. Dieser gemütliche Bereich und die große, sonnige Terrasse bieten ausreichend Platz für die hauseigenen Gäste und auswärtigen Restaurantbesucher.

Der Spa- und Wellnessbereich ist ein idealer Ort des Rückzugs mit finnischer Sauna sowie einem stilvoll eingerichteten Ruheraum.

Die zahlreichen Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für die Gäste und die eigenen Fahrzeuge. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Mit einer grandiosen Aussicht in die Bergwelt der Chiemgauer Alpen und der unmittelbaren Nähe zum Chiemsee und zum Berchtesgadener Land bietet das Hotel den Ferienkomfort, den sich Hotelgäste wünschen.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne persönlich zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 66.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Nutzfläche: 1066,00 m², Gesamtfläche: 1066,00 m², Gastronomiefläche: 221,00 m², Anzahl der Badezimmer: 15, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a03b65a5
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Berchtesgadener Land
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Bahnhofstraße 1
83435 Bad Reichenhall
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