Bungalow „Bel Air“ nahe Wolfsburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
347.000,00 € ca. 128,00 m² 4
kalaydo.de-Code ad7ff136
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L7RG4G
Referenznummer 38476-D-1
Kaufpreis 347.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % ink. Mehrwertsteuer
Stadt 38476 Barwedel
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 128,00 m²
Grundstücksfläche ca. 409,00 m²
Baujahr 2016
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Dachboden
barrierefrei
Böden: Estrich, Fliesenboden
Sprossenfenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Satellitenanschluss
Energieträger Elektro
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Strom-Mix, Umweltwärme
Endenergiebedarf 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 22.03.2018 bis 21.03.2028

Eine besondere Lage: Auf dem halben Weg zwischen dem VW Tor Nord in Wolfsburg und dem VW-Prüfgelände in Ehra können gleich gut viele Arbeitsplätze bei VW als auch bei Zulieferern erreicht werden.


Harmonie ist der Zauber dieses Bungalows, das eingebettet und doch gleichzeitig mit dem notwendigen Freiraum im Zentrum von Barwedel liegt.

Hier hat der Bauherr Feng-Shui nachgespürt und die Gestaltung von Grundriss und Garten individualisiert.

Ein großer Walnussbaum nebenan verbindet das Haus mit der Dorfgeschichte.

Barwedel liegt leicht erhöht gegenüber dem Umland. Frei strömt hier die Luft über das Land.

Das Haus liegt verkehrsruhig im alten Dorfbereich von Barwedel.

Barwedel ist als Wohnort aufgrund seiner erhöhten Lage und der Nähe zu Wolfsburg besonders geschätzt.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den benachbarten Orten Jembke und Grußendorf.

Das VW Werk, die neue IT City mit Bürozentrum in Kästorf und viele Zulieferbetriebe können schnell erreicht werden.

Bertrandt AG in 6 km, 7 Min.
VW IT-City Nord in 10,5 km, 12 Min.
VW Tor Nord, 12 km
VW-Prüfgelände Ehra, 9 km
Wolfsburg Stadtmitte in 15,5 km, 20 Min.

Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer öffnen sich zur Gartenterrasse mit bodentiefen Türen.

Nach vorne zum romantischen Dorfplatz liegen die Küche, das große Bad und der Hauswirtschaftsraum.

Seitlich ist die Garage mit Automatiktor und Fenster angebaut. Ein großer Speicher findet sich unterm Dach.

Die Fenster und Türen sind im Sprossendesign und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Hochwertige Bauelemente, wie z.B. Granitfensterbänke und eine reichhaltige Ausstattung zeichnen diese elegante Bungalow-Doppelhaushälfte aus, wobei auch an Kleinigkeiten wie Anschlüsse für den Satellitenempfang in vielen Räumen gedacht wurde.

Alle Durchgänge, Türen und Bäder wurden für eine bequeme Nutzung ausgewählt.

Eine individuell regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen über Luft/Wasser-Wärmepumpe und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erzeugen Wohlfühlklima in jedem Raum.

Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Platz für den Kaminofen vorbereitet.

Haupt- und Gästebad sind das Highlight. Sie sind jeweils mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Die extra große luxuriöse Badewanne ist ein Zentrum zur Entspannung.

kalaydo.de-Code: ad7ff136
142 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Herr Matthias Haberichter
/
Dipl.-Inf. Matthias Haberichter Immobilienmakler
Hoitlinger Str. 36
38477 Jembke
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
38476 Barwedel