NEUER PREIS! Familien-Haus 5km von Saarlouis!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 162,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0507c2d
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GKXW47
Referenznummer I-00Q8PC-W-028G3O
Kaufpreis 225.000,00 €
Preis / m² 937,50 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,6 %
Stadt 57550 Villing
Straße
Land Frankreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 162,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.406,00 m²
Baujahr 2001
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in der schönen französischen Gemeinde Villing-Bedem, im Department Moselle in der Region Lothringen. Die Gemeinde Villing liegt direkt an der Grenze zu Deutschland. Von der Immobilie aus erreicht man die deutschen Ortschaften Ittersdorf sowie Felsberg in nur wenigen Minuten. Die Immobilie ist ebenso nur 15 Km von der schönen Saarlouiser Altstadt entfernt.

Dieses Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück von ca. 1.406 m². Die zweigeschossige und voll unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 2001 mit Liapor-Wänden errichtet (Liapor-Wände bilden eine wirksame Mauer gegen Kälte, Wind und Wetter-besonders gute Dämmungswerte). Über wenige Stufen betreten Sie das Gebäude und befinden sich zunächst im Treppenhausbereich, welcher in das Erdgeschoss sowie in das Untergeschoss führt. Im EG stehen den Bewohnern das knapp 45 m² große Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die Küche kann sowohl über den Flur als auch über den Ess-/Wohnbereich betreten werden. Die moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Das Wohn-/Esszimer, die Küche und das Hauptbad wird durch eine Bodenheizung geheizt die individuell regulierbar ist. Ein sechs Jahre alter, hochwertiger Kamin im Wohnzimmerbereich unterstützt die Beheizung. In der oberen Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein großes Bad inkl. Badewanne. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Untergeschoss stehen Garage, Lager, Werkstatt und Hobbyräume zur Verfügung. Eine Vorrichtung für eine Solaranlage wurde ebenso schon verbaut. Über die gepflasterte Einfahrt, welche auch als Stellplatz geeignet ist (2-3 PKW´s) gelangen Sie in die Garage. Einziehen und wohlfühlen? Das ist hier möglich!

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2001

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,60% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Moselle

1 Garagenstellplatz
6 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0507c2d
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Ihr Kontakt:
Engel & Völkers Saarlouis
+
Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbH
Bibelstr. 16
66740 Saarlouis
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