Neues Eigenheim und/oder Investitionsobjekt! Zwei Doppelhaushälften mit toller Anbindung in Deichhorst!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
211.730,00 € ca. 116,00 m² 4
kalaydo.de-Code a05311f0
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GNFF4B
Kaufpreis 211.730,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Stadt 27753 Delmenhorst
Straße Wildeshauserstr. 31
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 116,00 m²
Baujahr 2017
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 68,16 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 24.03.2017 bis

Wir haben ein tolles Eigenheim und/oder lohnendes Investitionsobjekt für Sie!

Auf einem Südgrundstück, mit toller Anbindung, im gefragten Stadtteil Deichhorts, entstehen aktuell zwei moderne Doppelhaushälften. Jede DHH hat zwei volle Geschosse und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche der DHH beträgt jeweils 116 qm zuzüglich ausbaufähigen Dachbodens von ca. 15 qm. Neben zwei großzügigen Kinderzimmern, Schlafzimmer, einem großen Bad mit Fenster im Obergeschoss stehen den Bewohnern ein HWR mit Waschmaschinenanschluss, GästeWC sowie ein offener und gemütlicher Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Hier lässt sich ein praktischer Grundriss für alle Lebenssituationen mit Wohnkomfort verbinden. Besonders hervorzuheben ist die Südausrichtung des Grundstücks, das dank seiner optimalen Ausrichtung viele Sonnenstunden genießt. Die jeweiligen Grundstückgrößen betragen 260 und 340 qm.

Die Ausführung ist in massiver Ziegelbauweise, nach dem neuesten Stand der Energieeinsparverordnung 2016. Der Energieausweis sieht die Ausstattung der Häuser mit einer modernen, energiesparenden Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung für Brauchwasser.

Einige besondere Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-attraktive Außenfassade
-Drei-Scheiben Wärmeschutzverglasung in Verbindung mit hochwertigen Schüco-Kunststofffenstern
-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-Carportstellplätze
-u. v. m.


Kaufpreis
DHH 1 (vorderer Bereich / Flurstück 188/10 ) 211.730,- Euro
DHH 2 (hinterer Bereich / Flurstück 188/11 ) 230.420,- Euro

Im Kaufpreis sind neben den Grundstücks, Planungs- und Baukosten die Kosten für Hausanschlüsse und Pflasterung enthalten. Einzelne Gewerke können in Eigenleistung ausgeführt werden.


Ort
Ortsteil Deichhorst ist sehr beliebt und gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 sowie die Bremer und Oldenburger Innenstadt sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Sämtliche Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in großer Anzahl und in kurzer Entfernung vorhanden.


Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Rufen Sie uns an, wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Traum!


Sonstiges
Das Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,55 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a05311f0
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Ihr Kontakt:
Frau I. Schmidt
/
Immobilien Schmidt & Sauer GmbH
Bienenschauer 18
27749 Delmenhorst
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Wildeshauserstr. 31, 27753 Delmenhorst