Neues Projekt in Aspern! 2 Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung - provisionsfrei für den Käufer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
639.900,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a9a3d636
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L3AV4F
Referenznummer OBGC20180806133944572kd9nlaqq34
Kaufpreis 639.900,00 €
Stadt 1220 Wien
Land Österreich
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 262,00 m²
Baujahr 2018
Terrasse
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, Neubau
Haustyp Niedrigenergie
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Aspern

Zum Verkauf gelangen 2 Doppelhaushälften in Aspern in hochwertiger Ausstattung (Echtholzparkettböden, Feinsteinzeugfliesen, Vileroy und Boch Sanitäreinrichtung) .

In nur 11 Minuten gelangt man mittels der nahegelegenen Buslinie 98A zur U2 Station Aspern; das Obere Mühlwasser und die Lobau laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Beide Häuser sind vollunterkellert und verfügen über einen Autoabstellplatz.

DIE RELEVANTEN DATEN ZU BEIDEN HÄUSERN:

HAUS 1

Grund: 262m2

Wohnfläche: 125m2

Keller: 57m2

Zimmer: 4

PREIS BELAGSFERTIG: 639.900 EURO

PREIS SCHLÜSSELFERTIG: 681.000 EURO

 

HAUS 2

Grund: 278m2

Wohnfläche: 126m2

Keller: 57m2

Zimmer: 4

PREIS BELAGSFERTIG: 639.900 EURO

PREIS SCHLÜSSELFERTIG: 681.000 EURO

Die Häuser werden im belags -als auch schlüsselfertigem Zustand angeboten.

Pläne der  zum Verkauf stehenden Häusern können gerne versandt werden!

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

MAG. PETRA WERNEGGER
T: 0676/3507386
E: PETRA.WERNEGGER@IMMOBILIAS.AT

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at [http://www.immobilias.at]

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT UND  TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN UND AUCH NUR IN DIESEM FALLE AUSKÜNFTE ÜBER OBJEKTUNTERLAGEN UND DIE GENAUEN LIEGENSCHAFTSADRESSE GEBEN DÜRFEN.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 57,00 m², Bundesland: Wien

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a9a3d636
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Frau Petra Wernegger
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Immobilias Realitäten e.U.
Gemeindeaugasse 25/2/5
1220 WIEN
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