Neues Stadthaus sucht Handwerker

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.900,00 € ca. 226,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07f188d
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JTRG4D
Referenznummer 905.009
Kaufpreis 399.900,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 78333 Stockach
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 226,00 m²
Grundstücksfläche ca. 392,00 m²
Baujahr 2017
Balkon
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 19,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar.

Stockach liegt im Süden Baden-Württembergs, nordwestlich des "Überlinger Sees".
Aufgrund seiner Lage am Ende der BAB 98 aus Richtung Stuttgart (zwei Ausfahrten) und der weiterführenden B31 neu in Richtung Überlingen/Lindau wird Stockach auch das "Tor zum Bodensee genannt". Zusätzlich ist Stockach Kreuzungspunkt wichtiger Bundesstraßen (B14, B31, B313).
Seit 1996 hat die Stadt wieder einen Schienenanschluss nach Radolfzell, kurz "seehäsle" genannt und von dort Anschluss auf den "seehas" Richtung Konstanz/Kreuzlingen (CH), die Schwarzwaldbahn in Richtung Offenburg, die Bodensee-Gürtelbahn in Richtung Lindau und über Singen auf die Gäubahn in Richtung Stuttgart und die Hochrheinbahn in Richtung Basel.
Dadurch können auch die nächstgelegenen Flughäfen in Friedrichshafen, Stuttgart-Echterdingen und Zürich (CH) per Zug erreicht werden.
Umfangreiche Busverbindungen komplettieren die verkehrsmäßige Erschließung der Stadt und ermöglichen das Erreichen aller wichtigen Städte und Gemeinden in der Umgebung.

Sockelgeschoss:
Büro, Hauswirtschaftsraum mit Luftwärmepumpe, Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, Kellerraum, Fußbodenheizung

Erdgeschoss:
Küche mit Speisekammer bzw. Hausarbeitsraum und neuer Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, Bad mit Dusche, große Terrasse, Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Bad, Balkon, Fußbodenheizung

Dach:
Speicher


Gelegenheit direkt in Stockach mit viel Platz für die Familie.
Dieses neue Stadthaus sucht handwerklich begabte neue Eigentümer. Erbaut wurde es 2017 und ist weitestgehend fertiggestellt.
Vieles an noch benötigtem Baumaterial ist schon vorhanden und darf nur noch verbaut werden.
Im Sockelgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Büro, der Haustechnikraum und ein Keller. Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnräume mit Küche, großzügigem Wohn-/Esszimmer und einem Badezimmer. Eine große Terrasse und ein sonniger Balkon mit Aussicht laden hier zum Verweilen ein. Über eine weitere Treppe geht es zu den drei Schlafzimmern und einem zweiten Bad ins Obergeschoss. Von Elternschlafzimmer und Flur aus erreichen Sie einen weiteren Balkon, auch hier mit herrlicher Fernsicht.
Der Speicher ist ausbaubar, es kann noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a07f188d
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Ihr Kontakt:
Büro Konstanz
/ -
Garant Immobilien Ravensburg GmbH
Ulmer Straße 8
88212 Ravensburg
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