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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
338.000,00 € ca. 200,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a03a2f58
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2F3RA46
Referenznummer 0886
Kaufpreis 338.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 31789 Hameln
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 700,00 m²
Baujahr 2000
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
2 Stellplätze: Carport
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 62,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Eine sehr junge und großzügige Immobilie, sehr gepflegt und beste Bausubstanz in bevorzugter, ruhiger Wohnlage.
Das Haus verfügt über ein Carport, das mit dem Dachverlauf sehr schön an das Haus angefügt wurde. Zwei Pkw.-Stellplätze befinden sich auf der Hoffläche davor.

Details: massive Bauweise / Baujahr 2000 / sehr gute Ausstattung / zwei vollwertige Bäder,
sowie Duschbad und Sauna im Kellergeschoss / Rollläden, teilweise elektrisch betrieben / Einbauküche / großzügige Räume / Aussenmauerwerk: 24er Poroton, Dämmung und Luftschicht, Klinkerfassade / geringer Energieverbrauch / im Erdgeschoss Fußbodenheizung mit Ausnahme des Schlafzimmers / Vollkeller in WU-Beton /
sehr schön angelegter Garten mit mehreren Sitzbereichen und Gartenhaus u.v.m.

Das Grundstück ist Erbbaurecht. Der jährliche Erbbauzins beträgt z.Zt. € 922

Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Erbbaurecht vorhanden
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03a2f58
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Horst Schwigon
/
Schwigon Immobiliendienst
Chamisso Str. 7
31785 Hameln
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