Neuwertiger Bungalow in bester Oranienburger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
310.000,00 € ca. 85,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07cc25b
Anzeige vom 14.02.2018
Objekt-Nr. 2JG6S4A
Referenznummer 2138027
Kaufpreis 310.000,00 €
Hausgeld 150,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 16515 Oranienburg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche ca. 825,00 m²
Baujahr 1980
voll unterkellert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 84,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Lehnitz ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg in Brandenburg, nördlich von Berlin. Der Ort mit etwa 3900 Einwohnern ist mit dem Bahnhof Lehnitz an das Berliner S-Bahn-Netz angeschlossen. Der Bahnhof ist ca. 1,6 Kilometer entfernt.

Oranienburg liegt im Süden des Landkreises Oberhavel im Verflechtungsraum zu Berlin und gehört zum Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Das Stadtzentrum Berlins ist etwa 35 Kilometer entfernt. Oranienburg liegt an der Havel und dem Oder-Havel-Kanal.
Neben Berlin im Süden sind Hennigsdorf, Neuruppin und Bernau Städte in der Nachbarschaft. Unmittelbare Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn): Löwenberger Land, Liebenwalde, Wandlitz (Landkreis Barnim), Mühlenbecker Land, Birkenwerder, Hohen Neuendorf, Velten, Leegebruch, Oberkrämer und Kremmen.

Sie suchen ein Eigenheim Nähe Havel und Lehnitzsee in einer sehr grünen, ruhigen Lage?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Dieser freistehende Winkelbungalow hat viele Gesichter und besticht zugleich durch seinen einzigartigen Charakter. Von der Süd/West-Ausrichtung auf dem großen Gartengrundstück bis über die durchdachte Raumaufteilung. Der Bungalow wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und kann durchaus erweitert werden.
In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungsarbeiten vorgenommen. Auf dem Grundstück befindet sich ferner eine in Massivbauweise errichtete Doppelgarage. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen, Stadtwasser liegt an. Derzeit ist das Haus vermietet. Der Mietvertrag ist jedoch befristet, so dass einem Bezug durch den neuen Eigentümer nichts entgegensteht.

Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre:

- 2017 Dach
- 2017 Fenster
- 2017 Fassade
- 2014 komplette Heizungsanlage
- 2014 Vollwärmeschutz
- 2014 Haustür

Auf einen Blick:

- Doppelgarage
- Keller ca. 60 m²
- Terrasse
- Brunnen
- Ruhelage

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 84,31 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Gebäudeart: freihstehendes Einfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Gas.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! André Kaluza, Immosky Berlin



Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 84.3 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 60,00 m², 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a07cc25b
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Ihr Kontakt:
André Kaluza
+
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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16515 Oranienburg