Neuwertiger Bungalow mit Walmdachgarage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 168,00 m² 5
kalaydo.de-Code a08019ed
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2KQYC4H
Referenznummer 0-8531895
Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 5,95
Stadt 49774 Lähden
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 168,00 m²
Grundstücksfläche ca. 895,00 m²
Baujahr 2010
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 27,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Ruhige Wohnparklage

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DACH:
- Blau/Schwarzes Walmdach mit Tondachziegeln
- Dachrinne und Fallrohre in Kupfer

AUSSENWÄNDE:
- Weißer Emsländer

HEIZUNG:
- Erdwärmepumpe und überall Fußbodenheizung im EG und OG
- KFW 70 Haus
- Inkl. Ertragreicher PV-Anlage (3.000,00 kw/h)

FENSTER:
- Kunststoff-ISO-2-Fach-Verglasung
- Überall Rollläden

AUSSTATTUNG:
- Die neuwertige Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten
- Der Specksteinofen im Wohnbereich ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten
- Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 25 qm)
- Bad im EG mit bodentiefer Dusche, Waschtischanlage, WC und Handtuchwärmekörper
- Duschbad im OG mit WC, Runddusche und Waschtisch
- Gäste-WC in hochwertiger Ausstattung
- Der Ankleideraum ist vom Bad begehbar
- Weiße Landhausinnentüren
- Freitragende Buchentreppe zum Obergeschoss
- Böden: Laminat, Fliesen und Teppich
- Isolierter Dachbodenbereich

AREAL:
- 895 qm Eigentumsgrundstück hochwertig angelegt:
- Komplett eingefriedet mit Hecke und kleiner Toranlage
- Überdachter Terrassenbereich aus ALU in anthrazit
- Sep. Wohnmobilstellplatz sowie Platz für einen PKW Anhänger
- Die Immobilie ist großzügig mit Pflasterung umgeben

SONSTIGES:
- Bezug nach Vereinbarung!
- Banken, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufmöglichkeiten sind vor Ort.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Diele: 9,64
- Küche: 17,66
- Wohnen: 40,35
- HWR: 11,30
- Schlafen: 14,81
- Schlafen: 10,87
- Ankleide: 8,15
- Bad: 9,25
- Gäste-WC: 2,75

Dachgeschoss:
- Flur: 4,00
- Studio: 26,00
- Schlafen: 10,00
- Bad: 4,50

Nutzfläche:
- Garage und Geräte: 35,64

Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454002, Lage im Wohngebiet

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a08019ed
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Ihr Kontakt:
Wolfgang Tiehen
-
­Immobilien Tiehen ivd
­Kirchstr. 1-2
49740 Haselünne
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