Neuwertiges Einfamilienhaus mit kleiner ELW in ruhiger Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
345.000,00 € ca. 107,00 m² 4
kalaydo.de-Code a08d5cca
Anzeige vom 10.04.2018
Objekt-Nr. 2JATS4T
Referenznummer 1724
Kaufpreis 345.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.
Stadt 67483 Edesheim
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 107,00 m²
Grundstücksfläche ca. 175,00 m²
voll unterkellert
Weitere Räume: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Edesheim. Im Jahr 2000 wurde das Haus auf die bestehenden Kellerwände neu aufgebaut.

Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, kleine Terrasse zum Hof
OG: Schlafzimmer und Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
DG: Schlafzimmer mit kleinem Duschbad und Balkon

Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Bar und die Waschküche.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss der Garage, der Zugang ist über den Hausflur möglich. Die Fläche der ELW ist in der Wohnfläche des Hauses noch nicht mit eingerechnet.

Die Immobilie, sowie die ELW sind derzeit vermietet. Besichtigungstermine sind gerne nach Absprache möglich.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Der Ort liegt im Modenbachtal am östlichen Rand des Pfälzer Waldes, zwischen Neustadt an der Weinstraße und Landau, drei Kilometer südlich von Edenkoben, zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein.

Zu Edesheim gehören auch die Siedlung Eckel und die Wohnplätze Erlenmühle, Forsthaus Wolfseck und Haus Guth.

KG: Waschküche und Hobbyraum mit Bar
EG: offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, Gäste-WC
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
DG: Schlafzimmer mit Balkon, kleines Duschbad, Haustechnik
ELW: Einzimmerwohnung mit Duschbad

Besichtigungstermin sind nach vorheriger Absprache möglich.

kalaydo.de-Code: a08d5cca
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Herr Marcel Käss
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Dürr Massivhaus GmbH
Industriestraße 16
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
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