Neuwertiges Einfamilienhaus Unterach am Attersee mit traumhaften Seeblick ! ! ! ZWEITWOHNSITZBEWILLIGT ! ! !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
530.000,00 € ca. 128,00 m² 5
kalaydo.de-Code a052b79a
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G9M44B
Referenznummer OBGC20170914092341355i3stpudxpr
Kaufpreis 530.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 4866 Unterach am Attersee
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 128,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.131,00 m²
Baujahr 2009
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Balkon, Terrasse, Wintergarten
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Estrich, Fliesenboden, Kabelkanäle, Laminat
Abstellraum, , Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 56,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

sonnig, ruhig, erhöhte Aussichtslage über den Dächern von Unterach

WILLKOMMEN IM WUNDERSCHÖNEN SALZKAMMERGUT - WILLKOMMEN AM ATTERSEE ! ! !

In traumhaft schöner Wohnlage über den Dächern von Unterach am Attersee, steht diese topgepflegte und neuwertige Liegenschaft zum Verkauf. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf den Attersee sowie einen wunderschönen Panoramaausblick auf die einzigartige Landschaft. Das Wohnhaus liegt ca. 10 Gehminuten vom Zentrum Unterach und dem Attersee entfernt. Der schöne Ort Mondsee ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die angebotenen Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse mit insgesamt nur 4 Häuser. Die absolute Ruhe- und Aussichtslage ist einfach einzigartig. Das Haus wurde 2009 errichtet und diente ausschließlich als Zweitwohnsitz. Darum auch der erstklassige Pflegezustand der Immobilie. Die Grundrissaufteilung ist modern und trotzdem zweckmäßig. Derzeitige Betriebkosten inkl. Strom ca. € 150,-- jedoch Zweitwohnsitznutzung.

Folgende Raumaufteilung erwartet SIE:

- EG: Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten, Designerküche mit Bar, Gäste WC, VR, Abstellraum und Technikraum, sonnige Terrasse und Eigengarten

- OG: 4 großzügige Zimmer, 2 Zimmer davon mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Zimmer mit französischen Balkon, Badezimmer mit Fenster und Dampfdusche und WC

- Dachboden: mit ausziehbarer Leiter erreichbar, als zusätzlicher Stauraum.

Die Liegenschaft wurde als Zweitwohnsitz genutzt. daher befindet sich die Liegenschaft auch in einem erstklassigen Allgemeinzustand. Zusätzlich wurde im Jahr 2010 noch eine Garage errichtet. Weitere PKW-Stellplätze stehen im Freien zur Verfügung.

Alles in Allem eine sehr interessante Immobilie in bester Lage des Salzkammergutes.

Für weitere Detailinformationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines stehen wir gerne zur Verfügung.

Willkommen am Attersee ! ! !  Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052b79a
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Schmid
+
Peter Schmid Immobilien
Rainerstraße 12
5310 MONDSEE
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4866 Unterach am Attersee