neuwertiges Einfamilienhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 200,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0356a8a
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2E7AG4X
Referenznummer 02222
Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 66909 Herschweiler-Pettersheim
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort frei
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 450,00 m²
Baujahr 2012
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Blockheizkraftwerk, Fernheizung, Gas, Solar
Haustyp Minergie zertifiziert
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Gas, Solarenergie
Endenergiebedarf 64,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 02.06.2017 bis 01.06.2027

ruhige Wohnlage

Das Haus wurde 2012 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Allgemeinzustand.

In einem kleinen Neubaugebiet, bestehend aus 4 weitgehend baugleichen Häusern, bieten wir im Kundenauftrag das Haus Nr. 52 zum Kauf an. Das Gesamtgrundstück (aller 4 Häuser) ist noch nicht parzelliert. Nach Vermessung werden sich Parzellen mit ca. 450 m² ergeben.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoß: Windfang mit Gäste-WC, Diele, Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Bad und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage

Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie ein großer Studioraum

Die Ausstattung ist hell und freundlich gehalten. Alle Wände, die Bäder ausgenommen, sind mit einem feinen Rauputz versehen, Rolläden und Garagentor werden elektrisch betrieben und auf den Böden ist heller Granit verlegt.

Die Beheizung der Häuser erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, welches sich hinter einem der 4 Häuser befindet. Im Haus selbst ist die Heizung als Fußbodenheizung ausgeführt.

PS: Es besteht die Möglichkeit alle 4 Häuser en Block zu erwerben. Zwei der Häuser sind vermietet für jeweils 1.480 € Kaltmiete.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0356a8a
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66909 Herschweiler-Pettersheim