++ NEUWERTIGES LANDHAUS | KOMPLETT SANIERT | GROSSES GRUNDSTÜCK MIT GARTENTEICH

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 200,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04fa314
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GJUG46
Referenznummer 0-1062
Kaufpreis 279.000,00 €
Preis / m² 1.395,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26556 Westerholt
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Übergabe nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.400,00 m²
Baujahr 1952
nicht unterkellert
Balkon, Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
2 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 127,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 15.04.2017 bis 14.04.2027

2 GARAGEN UND DOPPELCARPORT | EBENERDIGES WOHNEN MÖGLICH



KERNSANIERUNG 2014: U.a.: Dach (neue Eindeckung inkl. Isolierung). Dämmung Mauerwerk Hohlschicht. Leitungen Strom und Wasser komplett im Haus. Neue Junkers Heizungsanlage (Öl). Neue Heizkörper. Fussbodenbeläge erneuert. Neue Kläranlage. Pflasterung Zuwegung und Freiflächen. Neuanlage Aussenanlagen inkl. Gartenteich.



ENDAUSBAU DACHGESCHOSS: Wird noch fertig gestellt in Abstimmng mit dem Käufer. Endausbau kann auch durch Käufer übernommen werden. Details auf Anfrage.



- Ruhiges Wohnen in Sackgassenlage

- Helles großes Wohn- und Eßzimmer

- Küche inkl. moderner Einbauküche

- 2 Garagen. Massives Nebengebäude. Doppelcarport.

- Pflegeleichte Gartenanlage (Komplett eingezäunt)

- Vorhandene Videoüberwachungsanlage auf Anfrage

ENERGIEAUSWEIS:



- Ausweisart: Energiebedarf

- Endenenergiebedarf: 127,6 kWh/(m²a)

- Energieeffizienzklasse: D

- Energieträger: Öl

- Baujahr Gebäude: 1952

- Baujahr Heizung: 2016



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Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03462001

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04fa314
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Ihr Kontakt:
Herr Uwe Mennenga
Nordsee Immobilien Uwe Mennenga GmbH
Hauptstrasse 7
26524 Hage
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26556 Westerholt