NEUWERTIGES + VOLL MÖBLIERTES EFH MIT 240 M² WFL. + ca. 1.000 m² GRUND! AUCH ALS FERIENHAUS MIT 2 WOHNUNGEN IN SUPER LAGE BEI PRIJEDOR!
Ansicht Haus mit Eingang
Ansicht Haus mit Windfang
Ansicht Haus mit Doppelgarage
Ansicht Haus mit Anbau und Carport
Anbau und Carport
Ansicht Haus mit Garten
Ansicht Haus
Ansicht Haus_
Ansicht Haus__
Ansicht Haus____
Ansicht Haus mit Einfahrt
Garten mit Aussicht_
Garten und Carport
Garten und Carport_
Garten
Garten
Garten
Garten__
Garten
Garten mit Aussicht
Garten______
EG_Windfang
EG_Diele
EG_Küche
EG_Küche
EG_Essen
EG_Wohnen Essen Küche
EG_Wohnen
EG_Schlafzimmer
EG_Abstellraum
EG_Bad
EG_Bad
EG_Bad
EG_Treppe mit Einbauschränken
OG_Treppe ins EG
OG_Diele
OG_Diele
OG_Wohnen Essen Kochen
OG_Wohnen und Essen
OG_Wohnen
OG_Wohnen_
OG_Essbereich
OG_Küche und Essen
OG_Küche und Essen
OG_Küche und Wohnen
OG_Küche
OG_Arbeitszimmer
OG_Schlafzimmer 1
OG_Schlafzimmer 1
OG_Schlafzimmer 1
OG_Schlafzimmer 1
OG_Schlafzimmer 2
OG_Terrasse
OG_Terrasse
OG_Terrasse_
OG_Terrasse____
weitere Terrasse
Lage in Bosnien
Lage
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
199.000,00 €
ca. 240,00 m²
6
kalaydo.de-Code
a04dfe3a
Anzeige vom
30.08.2017
Objekt-Nr.
2G4SR43
Referenznummer
03 Kilian EFH Bosnien_240qm
Kaufpreis
199.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision
Käuferprovision in Höhe von 4,165 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tage der Beurkundung.
Stadt
79101 Prijedor
Land
Bosnien-Herzegowina
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kategorie
Haus
frei
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Zimmer
6.0
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.000,00 m²
Baujahr
1997
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
Abstellraum, , Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Satellitenanschluss
4 Stellplätze: Carport, Garage
Energieträger
Pellets
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Weitsicht mitten in der Natur liegt das Anwesen.
Schon beim Anfahren werden Sie begeistert sein.
Sie können Ihre Autos entweder in der Doppelgarage, auf Stellplätzen oder im Carport abstellen.
Das Anwesen bietet auch och viel Grün im Garten und einige Terrassen und Freisitze.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang. Von hier aus kommen Sie in eine große Diele. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Einbauküche, eine Speisekammer und ein Tageslichtbad.
Die Terrasse befindet sich auf der Doppelgarage mit ca. 50 qm Fläche.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine hell geflieste Betontreppe.
Auch hier gibt es ein Büro, Schlafzimmer und ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ebenfalls mit Einbauküche.
Die Terrasse im Obergeschoss befindet sich über halb des Windfangs.
Das Dachgeschoss mit ca. 100 qm Fläche ist noch ausbaubar.
Im Keller finden Sie zwei Kellerräume.
Ein weiterer Anbau, das Brunnenhaus bietet 16 qm Innenfläche und eine Terrasse mit ca. 12 qm.
Selbstverständlich wird das Haus Video überwacht und besitzt eine Alarmanlage.
Lassen Sie sich sehr positiv von der toll möblierten und neuwertigen Immobilie überraschen!
- Massivbau - auch bestens als Ferien-Immobilie geeignet - neuwertig - top modern und voll möbliert - 2 Wohnungen - Doppelgarage mit ca. 50 qm - Carport
KELLER:
- teil unterkellert - 1. Kellerraum mit ca. 16 qm - 2. Kellerraum ca. 25 qm
ERDGESCHOSS ca. 110 qm:
- Windfang / Eingang ca. 18 qm - Tageslichtbad - 2x Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Speisekammer - Terrasse auf der Doppelgarage 50 qm mit Teilüberdachung ca. 30 qm - Fliesen und Laminat
OBERGESCHOSS ca. 90 qm:
- Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - WC - Terrasse auf dem Windfang / Eingang ca. 35 qm - Fliesen und Laminat
DACHGESCHOSS:
ausbaubar mit ca. 100 qm Fläche
AUSSENANLAGE:
- Brunnen Haus mit ca. 1 6qm Innenfläche, - Terrasse am Brunnenhaus ca. 12 qm - Carport mit 24 qm, - Außen WC Häuschen - Terrasse beim Kellereingang ca. 60 qm
ca. 7Km bzw. 10 Autominuten von dem Zentrum der Stadt Prijedor entfernt
KOSTEN:
- Grundsteuer 35,- Euro / Jahr - Strom-Abschlag nur 25 Euro im Monat
Das tolle Anwesen mit super Weitblick liegt ca. 7 km bzw. 10 Autominuten vom Zentrum der Stadt Prijedor entfernt.
Prijedor ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Großgemeinde im nordwestlichen Teil Bosnien und Herzegowinas. Sie gehört zur Entität Republika Srpska.
GEOGRAFIE:
Der nördliche Teil der Gemeinde beinhaltet zum größten Teil das Kozara-Gebirge mit dem gleichnamigen Nationalpark, während sich südlich der Stadt eine landwirtschaftlich genutzte Ebene, das sogenannte Prijedorfeld (Prijedorsko polje), befindet.
Die Stadt Prijedor liegt am nördlichen Rand des Prijedorfeldes. Sie liegt auf rund 136 m. i. J. am Fluss Sana, rund 48 Kilometer nordwestlich von Banja Luka und rund 110 Kilometer südöstlich von Zagreb.
Die Gemeinde hat eine Fläche von 834 km².
KLIMA:
Es herrscht ein gemäßigtes kontinentales Klima mit den für Europa üblichen vier Jahreszeiten. Die maximalen Temperaturen reichen von -30 bis +40 °C. Die Niederschlagsmenge beträgt rund 1000 L/m². Durchschnittlich fällt an 26 Tagen Schnee, welcher rund 40 Tage liegenbleibt.
GEMEINDEGLIEDERUNG:
In der Gemeinde Prijedor gibt es insgesamt 71 Ansiedlungen, die in 48 sogenannten Mjesne zajednice (örtliche Gemeinschaften), zusammengefasst sind.
BEVÖLKERUNGSENTWICKLUNG: In der Gemeinde leben 97.588 Einwohner, in der eigentlichen Stadt Prijedor 65.000 Menschen. Auf dem Gebiet der Gemeinde wohnen etwa 17.000 Menschen, die während des Bosnienkrieges geflohen sind.
VERKEHR:
Prijedor liegt an der von Novi Grad nach Banja Luka führenden bosnischen Magistralstraße 4, die entlang des Flusses Sana führt.
Es gibt eine Bahnverbindung von Zagreb über Prijedor-Omarska nach Banja Luka und über Doboj weiter nach Sarajevo.
Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das auch einige internationale Verbindungen, so beispielsweise nach Deutschland, umfasst.
KULTUR:
Die wichtigste kulturellen Einrichtungen in der Stadt und der Gemeinde sind das Kozaragebirgsmuseum, die Stadtbibliothek „Kyrill und Method“, das Stadttheater sowie der kulturell-künstlerische Mladen-Stojanovic-Verein, der vor einem Jahrhundert als serbisches Gesangsensemble „Vila“ gegründet wurde.
SPORT:
Prijedors älteste Sportvereine sind der Tennisverein, gegründet im Jahre 1914 und der Fußballverein „Prijedor“, gegründet im Jahre 1919.
Der lokale Fußballverein FK Rudar Prijedor spielte von 2009 bis 2015 in der Premijer Liga, der höchsten Spielklasse in Bosnien und Herzegowina. Aktuell ist der Verein in der Prva Liga RS aktiv.
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