Nie mehr Miete zahlen - ab ins eigene Haus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
286.500,00 € ca. 131,31 m² 6
kalaydo.de-Code a0394ee9
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FB2C4E
Referenznummer aknb519
Kaufpreis 286.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 56626 Andernach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 131,31 m²
Grundstücksfläche ca. 896,00 m²
Baujahr 2017
1 Stellplatz: Stellplatz

"Andernach ist eine große, kreisangehörige Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz im nördlichen Rheinland-Pfalz und liegt am Rhein.
Andernach gehört zu den ältesten Städten Deutschlands, im Jahr 1988 feierte die Stadt ihr 2000-jähriges Bestehen.
Sie hat knapp 30.000 Einwohner und ist industriell geprägt. Das Wahrzeichen der Stadt ist der "Runde Turm" genannte Wehrturm, der den nordwestlichen Eckpunkt der Stadtmauer bildet.
Andernach wird durchquert von der Bundesstraße 9 und der Bundesstraße 256. Anschluss an die Bundesautobahn 48 besteht über die Abfahrt Koblenz und an die Bundesautobahn 61 über die Abfahrten Kruft und Plaidt.
Durch das Stadtgebiet von Andernach führt die Linke Rheinstrecke Köln - Bonn - Koblenz. Von ihr zweigt im Bahnhof Andernach die Eifelquerbahn über Mayen nach Gerolstein sowie eine Anschlussstrecke zum Andernacher Hafen ab.
Im Andernacher Bahnhof halten neben Zügen des Regionalverkehrs auch Intercity- und Intercity-Express-Züge.
Andernach ist Ausflugsziel der Personen-Rheinschifffahrt der KD (Köln-Düsseldorfer).
In Andernach gibt es zwei Gymnasien, das Bertha-von-Suttner-Gymnasium (kurz BVS, ca. 1000 Schüler) und das ältere Kurfürst-Salentin-Gymnasium (kurz KSG, ca. 900 Schüler). Weitere Schulen im Schulzentrum sind die Geschwister-Scholl-Realschule-plus mit ca. 800 Schülern und die Realschule plus St. Thomas (benannt nach dem ehemaligen Kloster St. Thomas) mit 300 Schülern.
Daneben gibt es noch die berufsbildende August-Horch-Schule mit ungefähr 1700 Schülern sowie die Elisabethschule, eine Schule für Lernbehinderte mit ungefähr 130 Schülern.
In Andernach gibt es weiterhin sieben Grundschulen, davon vier in der Kernstadt und jeweils eine in den Stadtteilen Eich, Namedy und Miesenheim.
"

Die Ausstattung und Vorteile dieses Helma-Hauses auf einen Blick:
- Hausübergabe technikfertig inklusive Bodenplatte.
- Planung, Architektenleistung, Bauantrag und Bauleitung inklusive
- Erdarbeiten inklusive
- Massivhaus, Stein auf Stein gemauert mit Ziegelmauerwerk plus Dämmung
- Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Lüftungsanlage im Standard
- Fenster 3-fach verglast
- Dacheindeckung mit Tondachziegeln
- kurze Bauzeit mit vertraglich festgesetztem Einzugstermin und Festpreisgarantie
- Vertragserfüllungsbürgschaft inklusive
- Bauabnahme durch unabhängigen Bausachverständigen
- Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistungsversicherung inklusive
- Wohngebäudeversicherung und Feuerversicherung inklusive
- kostenlose Finanzierungsberatung unter Einbeziehung von Fördermitteln als Option

Für den Bauherren fallen in Eigenleistung an:
- Alle Wand-, Decken- und Bodenbläge
- Sanitärendmontage mit Objekte und Armaturen
- Innentüren
Hinweis: Arbeiten, auch teilweise, die der Bauherr nicht selbst durchführen oder organisieren kann, können von uns gegen Preiskorrektur ausgeführt werden.

Massiv bauen mit Helma, dem Wachstums-Champion 2016 und 2017 mit der höchsten Weiterempfehlungsrate der Branche.
Wir bauen ihr Haus Stein auf Stein aus Ziegelmauerwerk, das bedeutet besonders wärmedämmende Wände mit hohem Schallschutz, einer hohen Wertbeständigkeit und hoher Stabilität.
Gleich ob als Typenhaus oder frei geplant, durch den vertraglich festgesetzten Einzugstermin können sie sich die Vorteile einer terminierten Baufinanzierung mit Festpreisgarantie sichern.
Ihr neues Traumhaus wird ihnen in der bekannten Helma-Qualität technikfertig inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten bereitgestellt.
Für den Bauherren fallen nur noch geringe Eigenleistungen an, die wir auf Wusch gegen Preisanpassung gerne übernehmen.
Die intelligente Heiztechnik ohne Öl und Gas, basierend auf einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnung, welche für mollige Wärme an kalten Tag sorgt. Durch die integrierte Lüftungsanlage ist Schimmelbildung bei Helma ein Fremdwort.
Der moderne Grundriss des Hauses, der noch auf die individuellen Bedürfnisse des Bauherren abgestimmt werden kann, erlaubt Wohnen mit höchstem Komfort.

Unser selbstständiger Vermittlungsvertreter Herr Gerald Wagner berät Sie gerne.
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.

Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot.
Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird keine Haftung übernommen.
Der gennannte Preis ist zzgl. der individuell anfallenden Baunebenkosten.

Bundesland: Rheinland-Pfalz

kalaydo.de-Code: a0394ee9
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Ihr Kontakt:
Herr Gerald Wagner
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HELMA Eigenheimbau AG
Zum Meersefeld 4
31275 Lehrte
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