Niebüll-Reihenendhaus: Ansehen, Einziehen, Wohfühlen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 105,00 m² 5
kalaydo.de-Code a88c8de4
Anzeige vom 29.03.2019
Objekt-Nr. 2P9WW4K
Referenznummer 63007
Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 25899 Niebüll
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 250,00 m²
Baujahr 2007
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 101,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 24.05.2022

Die Stadt Niebüll, Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. In der Stadt leben einschl. Nebenwohnsitz aktuell über 10.000 Einwohner, mit Hauptwohnsitz aktuell rund 9.300. In den letzten zehn Jahren wurden mehr als 600 Wohneinheiten in Niebüll neu geschaffen. Die Stadt erfüllt alle Ansprüche in den Bereichen Arbeit, Bildung, Freizeit, Soziales und Wohnen. Im zentralörtlichen System des Landes Schleswig-Holstein ist Niebüll als Unterzentrum mit Teilfunktionen eines Mittelzentrums eingestuft. Durch die Bahnverbindung nach Sylt und Dagebüll zur Fährverbindung Föhr/Amrum ist Niebüll auch für die Insel-Pendler als Wohnort immer interessanter geworden.

ANSEHEN, EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! Hier ist das Zuhause, in dem man sich mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird! Das in 2007 erbaute Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich im Zentrum von Niebüll, sprich nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Ein aufregend schönes Zuhause zum Beispiel für junge und jung gebliebene Familien. Das 5-Zimmer-Haus verfügt über drei Etagen, die reine Wohnfläche beträgt ca. 107 m² (zuzüglich ausgebauter Spitzboden). Das Auto hat direkt vor der Haustür Platz und eine zweite Parkmöglichkeit befindet sich vis-a-vis vom Haus. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 30 m² lädt zum ausgiebigen Verweilen ein und die in 2016 modernisierte Küche versprüht förmlich einen modernen Charme. Die Einbaugeräte der Küche haben Markenqualität. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit ca. 20 m² wurde 2018 erneuert, die schöne Überdachung verlängert das "Sommer-Feeling" und trägt viel zur Gemütlichkeit bei. Die gepflegten und hochwertig ausgestatteten Badezimmer im EG und OG sind im EG mit einer großzügigen Dusche und im OG mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, somit kann sich die ganze Familie zeitgleich startklar für den Tag machen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnanlage wird beheizt von einer Erdgaszentralheizung, worüber auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab. Die Immobilie inklusive des Gartens befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde laufend mit viel Liebe up-to-date gehalten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Greifen Sie jetzt zu und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a88c8de4
120 Aufrufe online seit 29.03.2019 Verstoß melden
Christian Sand
+()
+()
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
25899 Niebüll