Niedermohr - Reuschbach, Geräumiges Zweifamilienhaus im Ortskern

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 236,56 m² 9
kalaydo.de-Code a038a11d
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FFB644
Referenznummer 2549
Kaufpreis 139.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 66879 Niedermohr
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 236,56 m²
Grundstücksfläche ca. 742,00 m²
Baujahr 1812
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze: Garage
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 195,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 02.09.2016 bis 01.09.2026

Das gepflegte und geräumige Anwesen befindet sich in ruhiger, innerörtlicher Wohnlage.

Die idyllisch gelegene Gemeinde, liegt ca. 30 Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern.

Reuschbach ist als Ortsteil von Niedermohr der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach angegliedert.

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Böden: Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden

Bäder:
Erdgeschoss:
Dusche, Waschbecken und WC - deckenhoch hell und modern gefliest
Obergeschoss:
Wohnung 1: Wanne, Waschbecken und WC - deckenhoch hell gefliest
Wohnung 2: Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - deckenhoch gefliest

Heizung: Öl-Zentralheizung

Garten, freistehend

Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. um 1900 in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert - Gewölbekeller. Ca. 1960 wurde das Wohnhaus erweitert und umgebaut. Ca. 1978 wurden die Scheune und der Stall umgebaut.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 742 m². Auf ca. 236 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten.

Aufteilung:
Kellergeschoss: Kellerräume, Heizraum
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Flur
Obergeschoss:
Wohnung 1: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur
Wohnung 2: Wohnzimmer, Esszimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, Balkon

2 Einbauküchen, 2 Garagen, Gartenlaube.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 0631/36693-30.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a038a11d
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Ihr Kontakt:
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Immobilien Wenk GmbH
Am Altenhof 6
67655 Kaiserslautern
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66879 Niedermohr