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NK-Wiebelskirchen. 2-Familien-Wohnhaus mit viel Potential, ideal als Mehrgenerationen-Haus

139.000 € Kaufpreis
195,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Kaufpreis 139.000 €
Käuferprovision 3,57% inkl. 19%MwSt vom notariellen Kaufpreis
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat frei werdend Garage Gas Kelleranteil Kunststofffenster sanierungsbedürftig, teilsaniert städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Terrasse voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a8c3a0f0
Online-ID 2tj3g4s
Referenznummer 142
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche 195,00 m²
Grundstücksfläche ca. 580,00 m²
Baujahr 1965
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Kunststofffenster
Kelleranteil
4Stellplätze, je Garage
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 172,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 18.05.2020 bis 18.05.2030
Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE:
BEI INTERESSE BITTEN WIR UM SCHRIFTLICHE KONTAKT-ANFRAGEN UNTER ANGABEN IHRES NAMENS, TELEFONNUMMER UND EMAIL-ADRESSE. VIELEN DANK

Dieses Zweifamilien-Wohnhaus befindet sehr ruhig und verkehrsgünstig gelegen in einer Seitenstraße in Neunkirchen-Wiebelskirchen.
Aufgrund der Grundriss-Gestaltung mit 3 Küchen und 3 Bädern, ist es ideal als
Mehrgenerationen-Haus geeignet bzw. für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Objekt hat den Vorteil, dass das Erdgeschoss rechts von der Straße aus mit einer Rampe und somit barrierefrei zugänglich ist.
Die EG-Wohnung ist bis 30.06.2020 noch vermietet, die anderen Räumlichkeiten stehen leer.
Der Keller mit Garage liegt auf Straßenniveau und ist direkt von außen begeh- bzw. befahrbar.
Außerdem befinden sich hinter dem Haus 2 große Garagen sowie ein kleiner Garten bzw. Freisitz.

Die Zentralheizung ist aus dem Jahr 1997
Der Warmwasserspeicher ist 2018 erneuert worden
Die Wärmeschutz-verglasten Kunststoff-Fenster sind aus dem Jahr 2003

Lage
Stadt 66540 Neunkirchen
kalaydo.de-Code: a8c3a0f0
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Stefanie Thiel
Stefanie Thiel Immobilienmanagement
Schmittsbrunner Weg 12
66386 St. Ingbert