Noch haben SIE die Wahl: IHR Grundstück mit IHREM Traum-Haus!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
316.000,00 € ca. 175,00 m² 6
kalaydo.de-Code a009483a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CM5Q4D
Referenznummer 912 (1/92)
Kaufpreis 316.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 57629 Limbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Grundstücksfläche ca. 571,00 m²
Baujahr 2017
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau

Sie bauen mit uns ein Qualitätshaus der Bien-Zenker GmbH auf einem Baugrundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben würden. BIEN-ZENKER hat 110 Jahre Bauerfahrung und baut und liefert schlüsselfertige / bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - MADE IN GERMANY mit einem hochmodernen Produktionswerk in Schlüchtern/Hessen.

Dieses BIEN-ZENKER-Haus wird in der bekannten hohen Bien-Zenker-Qualität schlüsselfertig (bezugsfertig) angeboten - inkl. Wärmepumpentechnik und Vollklimatisierung mit Kühlfunktion für höchsten Wohnkomfort.

Im o.g. Preis ist das Haus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung inkl. Bodenplatte sowie dem Grundstück eingerechnet. Bei Eigenleistungen (z.B. Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, Sanitärarbeiten usw.) kann ein entsprechend reduzierter Preis vereinbart werden. Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen.

Limbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen.

Die zentrale Stätte des aktiven Dorflebens ist das schöne Bürgerhaus und der in der Nähe liegende moderne Kindergarten. Darüber hinaus steht eine Grillhütte, ein Backhaus und der Grubenstollen "Edelstein" im Eigentum der Gemeinde. Auch gehört zur Gemeinde ein Wander- und Radwanderwegenetz. Hier findet man Anschluss zum neuen Westerwaldsteig. Sehenswert ist auch die 1949 in Basalt erbaute "Gustav-Adolf-Kapelle".

Für interessante und abwechslungsreiche Angebote sorgen der Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr, der Gesangverein, der Kirchenchor und der Heimat- & Backesverein.

Generell sind die Bildungseinrichtungen in der VG Hachenburg ausgezeichnet. Viele Schulformen wie eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Nähe.

Luckenbach liegt verkehrsgünstig an der L281 zwischen den Städten Betzdorf (12km) und Hachenburg (7 km) und bietet durch die südlich verlaufende B 414 zwischen Herborn und Altenkirchen eine gute Verkehrsanbindung.

Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Haiger/Burbach an der A 45 und liegt etwa 25 Minuten entfernt. Auch die Autobahn A3, die von Köln nach Frankfurt verläuft sowie der ICE-Bahnhof in Montabaur sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Das Bauvorhaben kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Fragen Sie nach unserem kostenlosen Bauherren-Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem NEUEN MUSTERHAUS in Hünstetten (an der A3 nördlich Wiesbaden) kostenlos alle wichtigen Informationen rund um's Bauen (Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Hausplanung...) - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

kalaydo.de-Code: a009483a
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Ihr Kontakt:
Herr Bernd Schönig
/
Bernd Schönig Bauberatung - Handelsvertretung der Bien- Zenker GmbH
Musterhausstr. 129
56218 Mülheim-Kärlich
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