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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.700,00 € ca. 115,00 m² 5
kalaydo.de-Code a032aca5
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2JYTT4F
Referenznummer 457-116562
Kaufpreis 275.700,00 €
Preis / m² 2.253,04 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 52393 Hürtgenwald / Straß
Straße St.-Donatus-Straße 00
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 990,00 m²
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Straß - ein Ortsteil der Gemeinde Hürtgenwald im Kreis Düren und gelegen im Nationalpark Eifel bietet der, mit ca. 686 Einwohnern bewohnte, Ort nicht nur Ruhe. Auch eine gute Infrastruktur in benachbarte Orte und ein intaktes Vereinsleben spielen hier eine große Rolle.

Ihr Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:

Hauspreis: 186.700,- €
Grundstückspreis: 89.000,- €
Inklusive Regional- und Freizeit-Extra-Paket im Gesamtwert von 10.450,-€.

Zu allen Haus- inklusive Grundstücksangeboten kommen immer noch die Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und Sonderwünsche hinzu!
Achtung! Bilder können Sonderausstattungen enthalten! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend
Endlich umziehen
Nach neuester ENEV 2016:
INKL. SOLARANLAGE
3-FACH KLIMASCHUTZVERGLASUNG

Jedes Town & Country Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.
Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt.
Es werden in jedem Town & Country Haus nur beste Markenprodukte eingebaut.
Das bereits im Festpreis enthaltene Sicherheitspaket von Town & Country schützt unsere Bauherren vor, während und nach dem Bau!
INKLUSIVE:
Bau-Finanz-Schutzbrief
Bau-Service-Schutzbrief
Bau-Qualität-Schutzbrief

Das ist wirklich SICHERES Bauen für Sie!

Weitere Informationen zu unseren Sicherheitsleistungen finden Sie unter: www.mp-projekte.de
Alternativ sind natürlich auch weitere Haustypen auf diesem Grundstück möglich.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Die Provisionszahlung bezieht sich auf das Grundstück.
Bei Teilung des Grundstückes trägt der Käufer die Vermessungskosten!

Das Doppelhaus mit den charakteristischen Gauben - Einzigartigkeit gepaart, hier fehlt es an nichts!
Ihre Doppelhaushälfte Duett 115 lässt es an nichts fehlen - geräumige, helle Zimmer mit großen Fenstern, eine Küche mit gemütlicher Essecke. Genießen Sie das Zusammensein mit Ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie dank großer Fenster stets einen schönen Blick in Ihren Garten. Eine Abstellkammer rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Bad und die drei Zimmer führen die durchdachte Planung der Doppelhaushälfte fort. Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Sie verfügen über genügend Platz, sich Ihr Leben ganz nach Ihren Wünschen einzurichten.
Ein Doppelhaus nutzt die vorhandene Grundstücksfläche optimal aus - eine attraktive Alternative, vor allem in Regionen mit hohen Grundstückspreisen.
Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.

Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an!
Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.
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Marco Brühl
Geprüfter Hausverkäufer (IHK)
Geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)

Schütz-von-Rode-Str. 2e
52134 Herzogenrath
02406 80 98 288

Info § 34i GewO:
Erlaubnisbehörde: IHK Aachen
Registerbehörde: IHK Aachen
Registernummer: D-W-101-BQRP-78
www.vermittlerregister.info

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.

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Weitere Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de

Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucherinformationen in unserem Impressum!

amarc21 Immobilien Muhren
Willy Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren

Kontakt
Telefon: +49 (0) 24 21 - 95 21 450
Telefax: +49 (0) 24 21 - 95 21 460
E-Mail: w.muhren@amarc21.de
Umsatzsteuer-ID
St. Nr. 207/5165/1008
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis erteilt durch § 34c der Stadt Düren

Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 DürenUmsatzsteueridentifikationsnummer: Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a032aca5
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Herr Willy Muhren
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amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 31
52349 Düren
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