Nur noch ein Bauplatz verfügbar - Modernes Wohnen auf einer Ebene in Simmesldorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.640,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a051a49d
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GN5L49
Referenznummer 323
Kaufpreis 325.640,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 91245 Simmelsdorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 660,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
voll erschlossen
Haustyp Massivhaus

Durch unsere Projektierung im Kapellenweg sind insgesamt 3 Baugrundstücke entstanden. Der hier beworbene Bauplatz mit ca. 600 m² zzgl. ca. 60 m² Privatweg ist nun der noch letzte frei verfügbare. Selbstverständlich ist der Bauplatz bereits mit im Gesamtkaufpreis enthalten inklusive aller Erschließungs- sowie Grundstücksherrichtungskosten.

Nicht im Preis enthalten sind Ihre (weiteren) Sonderwünsche, Malerarbeiten innen, Terrasse, Gartengestaltung und die klassischen Baunebenkosten für Ihr Haus, z.B. Hausanschlusskosten durch die Versorger, Baustraße etc.

DER BUNGALOW FÜR JEDES ALTER - MODERN UND VIELSEITIG

Modern, funktional und flexibel.

Mit dem Bungalow 100 wurde ein Massivhaus entworfen, das einerseits die Wünsche einer jungen Familie erfüllt. Andererseits bietet dieser Haustyp die Möglichkeit, heute und bis ins hohe Alter selbstbestimmt im Eigenheim zu leben. Das Hauskonzept besticht durch geradlinige Architektur, besondere Funktionalität, Variabilität und ist trendy!

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich im Bungalow 100 erinnert an moderne Loft-Wohnungen. Bodentiefe Fenster lassen nicht nur viel Licht ins Haus, sondern ermöglichen auch viele Zugänge zur Terrasse und in den Garten. Besonders praktisch ist die integrierte Garderobe im Flur. Zusammen mit dem Dachboden wird viel Stauraum geschaffen - ein Keller ist nicht zwingend notwendig. Der Bungalow 100 ist ein funktionelles Wohlfühlhaus und kann flexibel gestaltet werden. Der Wunsch nach einem offenen Wohnbereich wird erfüllt, die Räume können jedoch auch durch Türen abgetrennt werden. Darüber hinaus ist ein weitere Gäste-WC möglich.

Der Bungalow 100 bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für junge Familien.
Wohnen, leben, arbeiten auf einer Ebene und der Blick in die Zukunft: Das ist das Konzept.

Der Bungalow 100 kann auch barrierearm gebaut werden. So können Türrahmen verbreitert werden. Das Badezimmer kann mit einer ebenerdigen Dusche und absenkbaren WC altersgerecht ausgestattet werden. Der offene Grundriss bietet seinen Bewohnern viel Bewegungsfreiheit. Diese Freiheit bleibt auch dann erhalten, wenn ein Rollstuhl oder ein Rollator notwendig wird. Der moderne und flexible Grundriss macht den Bungalow 100 zu einem nachhaltig gebauten Haus für heute und die Zukunft. Er ist außerdem nach modernen Energiestandard gebaut.

Ihr Haus wird mit hochwertigen und nachhaltigen Porenbeton-Steinen traditionell von Hand gemauert. Die Dicke des massiven Außenmauerwerks beträgt 36,5 cm. Dank der hervorragenden wärmedämmenden Eigenschaften von Porenbeton bleibt es in Ihrem Haus im Winter behaglich warm und im Sommer angenehm kühl - ein Schutz, den andere massive Wandbaustoffe nur in Verbindung mit einer zusätzlichen Dämmung (z.B. Styropor) erreichen.

Beheizt wird Ihr Haus mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Weitere Ausstattungsmerkmale dieses Angebots kurz zusammengefasst:

- Bodenplatte
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Innen- und Außenputz
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur freien Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit ebenerdiger, gefliester Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad gefliest inklusive Bad-Heizkörper mit Handtuchhalter-Funktion
- Fenster der Lärmschutzklasse IV
- Rolläden im gesamten Haus
- Fenster und Haustür in anthrazit
- Fliesen im gesamten Haus

uvm. ......

- BESONDERHEIT: ebenfalls im Preis enthalten ist eine Doppelgarage mit Mittelwandöffnung

Sind Sie neugierig geworden ??

Ergreifen Sie die Chance und sichern sich jetzt den letzten Bauplatz bevor wir loslegen!

Natürlich berücksichtigen wir bei der Planung Ihres Hauses auch ganz individuell Ihre Wünsche und Vorstellungen.

Seit über 25 Jahren ist die MHW Haas Wohnbau GmbH (Town & Country Lizenzpartner) Ihr ortsansässiger Baupartner für die Metropolregion Nürnberg. Über 400 gebaute Häuser spiegeln das Vertrauen vieler Familien in uns und unsere Arbeit wider. Wir bauen Ihr Haus Stein auf Stein, ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben, die unsere Philosophie schon teilweise seit Beginn an mit voller Überzeugung teilen. Sie haben über die gesamte Bauzeit einen persönlichen Ansprechpartner. Ferner garantieren wir Ihnen Festpreis und Bauzeit. Als zuverlässiger und erfahrener Baupartner vor Ihrer Haustür in Verbindung mit der deutschlandweit erfolgreichen Marke Town & Country Haus und ihren einmaligen Schutzbriefen vor, während und nach dem Bau, schaffen wir es, Sie und Ihre Familie sicher und entspannt ins Eigenheim zu begleiten.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

kalaydo.de-Code: a051a49d
75 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Maximilian Haas
/
MHW Haas Wohnbau GmbH
An der Grube 14 - 16
90579 Langenzenn
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
91245 Simmelsdorf