Oberbobritzsch - Massiv und Wohngesund leben

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
240.780,00 € ca. 130,00 m² 4
kalaydo.de-Code a027bf48
Anzeige vom 10.05.2017
Objekt-Nr. 2EE5S4H
Referenznummer CE-FH130/Bobri/590
Kaufpreis 240.780,00 €
Käuferprovision Vermitlungsprovision in Höhe von 2000 € inklusiv 19% MwSt. auf den Grundstückskaufpreis von 24.780 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 09627 Bobritzsch
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 590,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Estrich
Kunststofffenster
Energieträger Elektro
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Das projektierte Lechner Massivhaus hat folgenden Leistungsumfang :

- Wohnfläche 130 qm
- Fundamentplatte (inkl. Bodengutachten, Erdarbeiten und Zusatzdämmung für
Effizienzhaus 55 - Standard)
- Außenwände KlimaPOR 24 cm zzgl. 12 cm Wärmedämmverbundsystem
- Innenwände KlimPOR 17,5 cm oder 11,5 cm
- Satteldach
- Dachneigung 40 Grad
- Kniestock 1,10 m
- Decke über EG in Massivbauweise
- Decke über OG in Trockenbauweise
- Einschubtreppe
- Dachdecker- und Spenglerarbeiten
- Dachsteine als Betondachpfannen (Nelskamp) in Rot, Schwarz, Braun oder Grau
- Regenfallrohre aus hochwertigem Titan-Zink
- Streichen der Dachuntersichten
- hochwertige Kunststoff-Haustür mit Aluminiumfüllung und Edelstahlstoßgriff (weiß)
- Kunststoff-Fenster weiß , 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Rollläden mit Zuggurt
- Außenputz weiß
- Innen- und Außenfensterbänke
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Heizestrich
- Elektroinstallation
- Sanitärinstallation
- Sanitärobjekte
- Bodenfliesen in Küche, Bad, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum
- Wandfliesen in Bad und WC
- Innentreppe
- Innentüren
- Planungs- und Architektenleistungen (inkl. Statik und Energieausweis)
- Gerüstarbeiten
- Transport und Montage inkl. Baukran
- Bauleitung
- Baustelleneinrichtung.

Das Haus erfüllt in der o.g. Ausstattung die Kriterien als Effizienzhaus 55. Sie haben damit Anspruch auf günstige Fördermittel.

Änderungen im Leistungsumfang sind selbstverständlich möglich.

Das Grundstück befindet sich Oberbobritzsch). Es hat eine Größe von 590 qm.
und ist voll erschlossen.
Es befindet sich vor den Toren von Freiberg
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind nicht weit entfernt.

Das angebotene Haus hat eine Wohnfläche von 130 qm. Im EG finden Sie einen großen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offenen Küche, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie eine große Diele. Durch die großzügigen Fenster im Wohn-/Essbereich sind die Räume hell und lichtdurchflutet.
Im OG kann das angegebene Arbeitszimmer auch als 2. Kinderzimmer genutzt werden.
Die elegante Gaube inkl. französischen Balkonen gibt dem Haus architektonisch das gewisse Extra.
Die Grundrisse können selbstverständlich nach ihren Vorstellungen verändert werden.

Es handelt sich um ein freigeplantes Massivhaus.

Dieses Haus besteht aus unserem einzigartigen KlimaPOR-Wandsystem auf der Basis des natürlichen Baustoffes Ton. Wir verbinden die bewährte Massivbauweise mit den Vorteilen der Fertigteil-Bauweise (Rohbau in 3 - 5 Tagen).

KlimaPOR steht für:
- Natur pur ; die Wände werden ohne chemische Zusätze produziert und sind damit
für Allergiker besonders empfehlenswert
- offenporiges Gefüge
- enorme Schallabschwächung
- Elektrosmog-Abschirmung bis zu 99,9996 %
- höchste Brandschutzklasse F 180
- natürliche Wärmedämmung - KlimaPOR speichert die eingestrahlte Sonnenwärme
und gibt Sie langsam wieder ab.
Weiterhin können wir Ihnen alternativ eine vollmassive Außenwand (42,5 cm) ohne zusätzliche Dämmung anbieten !
Auf modernsten Fertigungsstraßen (z.B. in Glauchau) werden aus diesem Material komplette Wände hergestellt.
Eine Besichtigung unseres Werkes in Glauchau ist jederzeit möglich.

Das o.g. Angebot umfaßt das Haus in der aufgeführten Ausstattung und das Grundstück.
Nicht enthalten sind sämtliche Baunebenkosten und Erwerbskosten sowie die Kosten für die Außenanlagen.

Grundrisse und Ansichten sind Beispiele und können kaufpreispflichtige Extras beinhalten.
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem schlüsselfertigen Hauspreis gemäß BBS und dem voll erschlossenen Grundstück zusammen.
Erwerbs- und Baunebenkosten sind noch nicht im Angebot enthalten.
Auch besteht die Möglichkeit ein individuelles Haus auf dem Grundstück zu planen.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, deswegen übernimmt die Lechner Massivhaus GmbH keine Haftung für QM-Angaben zum Grundstück. Weitere Angaben und Angebote finden Sie auf unserer Homepage
www.lechner-massivhaus.de

Ohne Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Mail) können wir Anfragen nicht bearbeiten.

Neugierig ? Dann freuen wir uns auf ihren Anruf.
Besichtigung jederzeit möglich.

kalaydo.de-Code: a027bf48
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Ihr Kontakt:
Herr Christoph Eckardt
Lechner Massivhaus GmbH
Am Lungwitzbach 1
08371 Glauchau
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09627 Bobritzsch