Objekt 9022: kompl. renoviertes gepflegtes 2 FH zentral in Lisdorf gelegen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 198,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03a5c23
Anzeige vom 25.06.2017
Objekt-Nr. 2FK4X46
Referenznummer 9022
Kaufpreis 259.000,00 €(Verhandlungsbasis)
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Stadt 66740 Saarlouis
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab Sept
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 198,00 m²
Grundstücksfläche ca. 356,00 m²
Baujahr 1970
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Gartenmitbenutzung
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
3 Stellplätze: Garage
Energieträger Fernheizung
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Objektbeschreibung:

Das im Ortskern von Lisdorf liegende Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut. Das Haus ist sehr gepflegt, Instandhaltungsmaßnahmen wurden ständig durchgeführt. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen mit je 115 m² und 83 m². Beide Wohnungen verfügen über neue Bäder, Fenster wurden 2010 erneuert, die Fernwärmeheizung wurde 2017 erneuert. Die obere Wohnung verfügt über einen großen Balkon die untere Wohnung über eine große Terrasse. Die Nutzung des Gartens stand bisher beiden Mietparteien zur Verfügung. Vom Haus getrennt befindet sich im Garten ein großer gemauerter Shop, welcher ebenfalls genutzt werden kann. Die im Haus befindliche Doppelgarage wird ebenfalls von den Mietern genutzt. Die Wohnungen haben beide ein großes Wohn.-Esszimmer; ein neues Badezimmer, Küche, sowie mehrere Schlafräume. Aufgrund der Nähe zu Saarlouis können alle Erledigungen fußläufig erledigt werden.

3-Aufteilung:
1.Wohg. 83 m²
EG: Wohn.-Esszimmer mit Ausgang in den Garten; Küche; Badezimmer
1 OG: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer

2.Wohg. 115 m²
2.OG : Eingangsbereich, Küche, Wohn.-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer
3. OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer;
Ausstattung:

-Fenster 2010
-Heizung getrenntFernwärme 2017
-Elektro getrennt
-Wasser getrennt

Gepflegtes 2 FH in ruhiger Lage dennoch zentral in Lisdorf

1.Wohg. 83 m²
EG: Wohn.-Esszimmer mit Ausgang in den Garten; Küche; Badezimmer
1 OG: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer

2.Wohg. 115 m²
2.OG : Eingangsbereich, Küche, Wohn.-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer
3. OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer;

Sonstige Angaben:

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Provisionshinweis:
Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer


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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Hinweis zum Energieausweis:
Der Eigentümer wurde von mir schriftlich auf die EnEV2014, mit der Gültigkeit ab 01.05.2014, auf die Pflichten in Bezug auf Energieausweis / Energiepass hingewiesen.

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

kalaydo.de-Code: a03a5c23
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Ihr Kontakt:
Herr Stefan Duchene
Solmoon Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Ensheimer Strasse 129
66386 Sankt Ingbert
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