Objekt mit vielen Möglichkeiten in perfekter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 227,90 m² 9
kalaydo.de-Code a03a6dea
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FY3347
Referenznummer 16944
Kaufpreis 159.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26969 Butjadingen
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 227,90 m²
Grundstücksfläche ca. 2.364,00 m²
Baujahr 1975
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
voll erschlossen
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 205,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 19.05.2017 bis 18.05.2027

Das Nordseebad Tossens ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch und direkt an der Innenjade gegenüber der Stadt Wilhelmshaven. Der Ort befindet sich rund 20 Kilometer von Nordenham entfernt. Kultur und Feizeit bieten u.a. der Friesenstrand mit seinem Wasser- und Abenteuerspielplatz, Bademöglichkeiten in der Nordsee und in einem subtropischen Badeparadies oder auch eine geführte Wattwanderung durch das Wattenmeer. Die Verkehrsanbindungen sind zudem gut ausgebaut. Fährverbindungen bestehen über die Weser von Nordenham nach Bremerhaven und in den Sommermonaten über den Jadebusen von Eckwarderhörne nach Wilhelmshaven. Von Nordenham aus gibt es eine Bahnverbindung nach Bremen.

Ausstattung:
EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Duschbad, Sauna
OG: Wohnküche, Wohnzimmer, 4 kl. Schlafzimmer, zwei Bäder

Betondecke

Dieses Objekt wurde im Jahre 1975 auf einem ca. 2.364 m² großem Grundstück erbaut. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich aus insgesamt ca. 227 m² und bietet viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Saunabereich. Im Obergeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Bäder und vier Zimmer.
Die Nähe zum Wasser zeichnet dieses Objekt besonders aus.
Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung und ist auch als Kapitalanlage geeignet (beispielsweise mit mehreren kleinen Ferienappartements).
Sehr interessant ist auch die Bebaungsmöglichkeit des hinteren Grundstücks. Hierzu würden wir Ihnen gerne genauere Informationen in einem persönlichem Gespräch erörtern.

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Gebäude und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a03a6dea
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Ihr Kontakt:
Frau Verena Kieler
-
-
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg
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26969 Butjadingen