Objekt Nr.: 17/626 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Barßel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
158.000,00 € ca. 198,00 m² 6
kalaydo.de-Code a051b0c8
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GWXL49
Kaufpreis 158.000,00 €(Verhandlungsbasis)
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de
Stadt 26676 Barßel
Straße Bürgerstraße 11
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 198,00 m²
Grundstücksfläche ca. 996,00 m²
Baujahr 1964
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
teilweise unterkellert
Garten
Weitere Räume: Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Aluminiumfenster
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 285,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 18.09.2017 bis 17.09.2027

-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss
-ruhige zentrale Wohnsiedlung
-massive Bauweise
-zweischaliges Außenmauerwerk mit roten Verblendersteinen
-der vordere Giebelteil ist verschindelt
-Dach mit anthrazitfarbenen Ziegeln
-Kellersohle, Erdgeschoss- u. Obergeschossdecke mit Stahlbeton
-zwei Kellerräume für Abstellmöglichkeiten und dort steht die Gaszentralheizung
-Fußboden im Keller sind gefliest
-Fenster aus Aluminium und mit Isoverglasung
-Haustür ist aus Holz
-im EG und OG befindet sich im Bad jeweils ein Waschbecken, Wanne,
Bidet und WC
-große Garage mit elektrisch betriebenen Rolltor ermöglicht das Abstellen
eines Wohnmobils
-im hinteren Grundstücksbereich ist ein Carport, ein Geräteraum und verschiedene
Gewächshäuser
-breite Hofeinfahrt ist gepflastert

Das „Venedig des Nordens“, so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur.
Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden.
Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor
Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.

Räume EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, G-WC (HWR),
Abstellraum, 2 Dielen

Räume DG: Wohnimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, HWR, WC, Abstellraum, 2 Flure

nach Vereinbarung



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kalaydo.de-Code: a051b0c8
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Ihr Kontakt:
Herr Leo Schlangen
/
Schlangen Immobilien GmbH
Hammerkeweg 2
26676 Barßel
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Bürgerstraße 11, 26676 Barßel