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Objekt Nr. 20/910 Für Kapitalanleger: ZFH mit Einliegerwohnung in Barßel - OT Barßelermoor

199.000 € Kaufpreis
189,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Kaufpreis 199.000 €
Käuferprovision 5,80 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de
Gewerblich Abstellraum, Einliegerwohnung Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Carport, Stellplatz Dachterrasse Einbauküche, Speisekammer Estrich, Fliesenboden, Laminat gepflegt, renovierungsbedürftig, Standard Kunststofffenster Massivhaus Öl städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a653be4c
Online-ID 2unb54w
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche 189,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.408,00 m²
Baujahr 1970
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Dachterrasse
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Abstellraum, Einliegerwohnung
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Oel
Endenergiebedarf 220,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 10.06.2020 bis 09.06.2030
Objektbeschreibung

Nahe einer Wohnsiedlung und doch für sich Alleine. Diese Immobilie liegt im Randbereich angrenzend an Feldern und Wiesen. Nutzen Sie die Gelegenheit ein Mehr-Generationen-Haushalt zu gründen oder vielleicht als Anlagemöglichkeit.
Diese Immobilie ca. 1970 erbaut kann als Anlageobjekt oder für eine Großfamilie genutzt werden. Es stehen drei Wohneinheiten zur Verfügung. In der Einliegerwohnung mit ca. 45 m² befinden sich 2 ZKB. Beim Zweifamilienhaus sind auf ca. 89 m² im EG - 3 ZKB mit Abstellraum, Duschbad u. HZG und im DG befindet sich auf ca. 55 m² - 3 ZKB, Flur, WC und eine Dachterrasse. Zur Immobilie gehört ein Doppelcarport mit Geräteraum, eine Werkstatt sowie ein Nebengebäude. Das schöne, große Grundstück mit ca. 1408 m² wurde pflegeleicht angelegt und es ist eine große Teichanlage mit einer Brücke vorhanden. Der Energieausweis ist in Erstellung.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Barßel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich von Oldenburg. Die gesamte Gemeinde hat ca. 12.900 Einwohner und eine Gesamtfläche von ca. 84 km². Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabethfehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld und Roggenberg. Der Ortsteil Neuland besteht vorwiegend aus Wohnsiedlungen.
Der Mittelpunkt Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Pensionen, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften ein attraktiver Ferienort.
Die Immobilie liegt im Außenbereich im Ortsteil Barßelermoor.
Der Ort verfügt über Real-, Haupt- und Grundschule, Kindergarten, katholische Kirche, evangelische Kirche (in Elisabethfehn), Tennishalle, Sporthalle, Schwimmhalle, Fußballplätze, Tennisplätze, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Seniorenwohnheime, Gesundheitszentrum, Banken, Einkaufszentrum, Nettomarkt, Lidl, Baumarkt, Kfz.-Handel und viele kleine Geschäfte. Der Ortsteil Barßel ist Sitz der Gemeindeverwaltung (Rathaus).

Stadt 26676 Barßel
Raumaufteilung

Räume EG:Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad,
Diele, Abstellr. / HWR, Duschbad, HZG
Räume DG:Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur,
WC, Dachterrasse
Einliegerwohnung:Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Anhang
kalaydo.de-Code: a653be4c
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Schlangen Immobilien GmbH
Hammerkeweg 2
26676 Barßel