OFFEN HELL WEIT - exklusives Anwesen in bevorzugter Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
320.000,00 € ca. 280,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04fd41e
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G45347
Referenznummer PT066
Kaufpreis 320.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
fällig mit Vertragsabschluss
Stadt 66538 Neunkirchen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche ca. 928,00 m²
Baujahr 1971
Terrasse
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 247,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 04.09.2027

Das Objekt befindet sich in einer stadtnahen, exklusiven Lage von Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken sind in der nahen Umgebung. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Wälder und die dennoch günstige Verkehrsanbindung, insbesondere zur A8 und A6 bieten Ihnen sowohl die ersehnte Naherholung als auch die gewünschte Flexibiltät.

Das solide gebaute und hochwertig ausgestattete Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Halle
- Abstellraum
- zu Wohnzwecken ausgebautes Gästezimmer
- Gäste-WC
- Hobbyraum mit Zugang zur Doppelgarage
(Einliegerwohnung mit separatem Eingang):
- Flur
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Kellerräume
- Heizungs- und Tankraum

Obergeschoss:
- Halle mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Schlaftrakt mit Ankleideflur, Schlafzimmer und Tageslichtbad (mit Wanne u. Dusche)
- großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Büro

Das großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage bietet Freiraum auf zwei Ebenen und verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die aber auch integriert werden kann.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 247.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.

- Kabel-Anschluss

weitere Immobilien finden Sie unter:

www.voltmer-immobilien.de/immobilien_neunkirchen

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zum Gymnasium: 3.80

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04fd41e
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Voltmer
/
Voltmer Immobilien + Beratung
Niederbexbacher Str. 55
66539 Neunkirchen
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66538 Neunkirchen